一、公积金买房能贷多少钱。(个人缴存额/个人缴存份额- 400)/对应每万元的还款系数;高能够贷到要购买的房子的评价值的80%,一般高可贷的金额80万,假如做信誉评级AA级能够高92万,AAA级能...
您好,两限房应受5年内不得转让的规定约束,购买限价房在5年内不得转让,确需转让的可向保障部[ ]申请回购,回够价格按原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定;满5年转让限价房要按照届时同地段普通商...
看样板间要注意: 1、注意采光效果 购房者在看样板间的时候有没有发现,样板间的灯一般都会比较多,除了顶灯以外,还会有落地灯、台灯,这些灯都会在购房者参观样板间时开启,而且这些灯泡的瓦数都不低。...
期房转让要满足以下条件: 条件一:房屋尚处在期房阶段 也就是还没有满足上面提到的期房转化为现房的任何一个条件,期房尚不能以二手房过户的形式实现转让。 条件二:须征得开发商同意 预购人必需取...
您好,公摊面积一直包含在建筑面积之内。 《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第三条 商品房销售以建筑面积为面积计算单位。 建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。 第五条 商...
您好,验房之前,如果发现了房屋质量问题还可以退房,但如果在入住之后,发现房屋质量问题再想退房就难了,因此,验房的时候容不得购房者们半点马虎。一般来说,在交房时往往都是需要业主到自己的房子里进行看房...
1、房产增值税实行四级超率累进税率: 增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。 增值额超过扣除项目...
选择贷款买房的人大多数都是因为眼下没那么多钱全款买房,贷款买房本身就是为了减轻生活压力和负担,贷款年限越短,每月还款越多,生活压力越大!反之贷款年限越长,每月还款越少,生活品质更高。几十年的生活品...
无论是买卖房屋还是租赁房屋,房屋的产权归属至关重要,为避免或减少不必要的纠纷,查清楚房屋产权是房屋交易过程中的一个重要步骤。 一、网上查询 要求卖方提供产权人提供合法证件,包括房屋所有权证、土...
1、需要的,用于经营性的房屋都交房产税。 2、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定:“房产税按年征收、分期缴纳。”因而,房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政...