答：在实行学位锁定的地段，学区房的名额是六年一循环的，如果名额被占用，那么就要等到六年后才能再次使用名额。如果是九年一贯制小学，那么是锁定九年。所以购买了学区房，一定要核实清楚，学位是否有被占用，如果占用...

答：许多购房者可能没留意到，在买新房后缴纳各种费用时会有一个类别，叫做物业专项维修基金，也叫大修基金。该项费用一般是按照所购买的房屋建筑面积来缴纳。其实除了买房时要交，日后的物业管理费中也包含了这笔钱。那...

答：组合贷款就是商业贷款和公积金贷款组合起来的一种住房贷款方式，目前公积金贷款期限5年以上利率为3.25%，很多银行的商业贷款期限5年以上利率为4.90%，显而易见，公积金利率比商业贷款低好多，所以不少提...

答：一、交通类　　交通类配套设施除了考量小区之外道路的平整度、宽阔度、距离城市环线等主干线的距离，以及上下班时间的拥挤度之外，对于公交站点以及轨道交通的数量、途经路线以及早末车时间、遇到风霜雨雪等恶劣天气...

答：一般情况下，房子建好后开发商会通知业主前来验收，等业主验收通过后才正式交房。但也有购房者遇到一些开发商，没通知业主验收直接就交房。遇到没验收就交房的情况该怎么办?　　交房指的依据商品房买卖合同的约定，...

答：　　个人所得税可抵扣房贷，准确的说应该是“房贷利息抵税”。按照当前一些业内专家的观点，“房贷利息抵扣个税”是指在计征个人所得税时，将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，只对扣除后的收入部分课以个人所得税...

答：　　1、外观上平开窗与推拉窗的区别主要在于与建筑物整体风格的搭配上,平开窗因其分格的灵活性比较大,可以将其做出任何的线条的立面效果,且对于大分格的落地窗而言,开启扇只占整窗的很小一部分,故其较适用于对...

答：　　估算房价可使用四大方法：　　1、市场比较法　　挑取市场上相同用途、其他条件相似的房地产价格案例与待估房地产的各项条件相比较，对各个因素进行指数量化，通过准确的指数对比调整，得出估价对象房地产的价值...

答：　　如果你购买的住宅在有电梯的板式小高层建筑中的话,那么公摊的系数通常就是在15~ 20%之间。如果你购买的住宅是在有电梯的板式高层建筑中的话,那么公摊的系数通常就是在18 ~ 25%之间。　　如...

答：　　面对高昂的房价，相信在2019年大家仍然会首选公积金贷款买房，毕竟公积金贷款利率要低于商业贷款。但是，随着楼市调控的升级，想要成功使用公积金贷款买房可并非易事，在此，小编要说的是，2019年公积金...