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一年四季,什么时候买房最便宜?

(匿名) 2019-08-14 看房
  • 买房
一年四季,什么时候买房最便宜?
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  • (匿名)

      在如今这个房价居高不下的时代,买房是令年轻人头痛的事情。那么,是不是一定要买房?什么时候买房最便宜呢?

      是不是一定要买房?

      房是家的载体,没房哪来家?一方面,房子是我们生活的必需品,另一方面,买房还具有保值升值功能、买房是“投资理财”新宠,而且买房有利于提升生活品质等等好处。

      1、买房具有保值升值功能

      房屋属于固定资产,虽然表面上看起来你支付了一大笔首付,每月还要支付并不轻松的房贷,但这些都是投资啊!按照租房族的观点,你花了钱租房,这钱是真真切切花出去了,没有任何声响的,房子还是别人的。但是,你花了400万买房,这400万还是你的,只不过从人民币变成了固定资产。

      另外,这笔资产还具有保值增值的空间,等你需要用钱的时候,将房子出售、变现,或许会得到500万、600万,甚至更多。与其把每个月的钱用来交房租,不如用来还月供。

      2、买房是“投资理财”新宠

      股市行情也是一家喜一家忧,回想近几年,股市,期货理财等投资方式,似乎都可以用“荡秋千”来形容,忽上忽下!而只有固定资产“房子”的价格早已从几千一平上升至万元!

      3、买房有利于提升生活品质

      买房者随着工资的增长、优惠政策的发布、以及货币价值的改变,房贷会变得轻松,家庭资产会有所增加,生活品质也会有所提升。总得来说,买房者可能短期内会有压力,但从长远来看,生活品质能得到巨大的提升。

      什么时候买房最便宜?

      1、冬夏季房价较低,议价空间更大

      其实,从笼统一点来讲,四季之中冬天、夏天买房相对来说便宜一些,就是七八月份、十二月到来年的二月份。我们都知道,开发商每年冲刺指标的两个月是年中的6月底和年终的12月底,一般会推出很多促销降价活动,房价优惠条件相对好些。

      2、2月份房价最低

      一般来说,从历年的房产成交量来看,受春节影响,2月份的房价和成交量都是最低的。而银行房贷这方面,由于上半年房贷调控力度一般都趋于宽松,房贷利率也相对稳定,因此购房者去银行贷款会比较容易获得审批,并且还能争取到优惠的贷款利率。

      3、根据调控措施随机应变

      其实,在国家进行楼市调控期间,也是个不错的买房机会。因为新规出台一般都是会以限制房价调控楼市为目的,这样一来,就会给楼市带来一个“制冷”效果,那么在这段时间房价普遍会得到一定控制。

      4、参加房产交易会或买清盘房

      除了开发商年中和年终的两次冲刺业绩降价活动,还有的就是去现场参加一些房产交易会。这时买房的选择机就会比较多,若碰上促销、送礼等活动也能节省不少开支。

    • 2019-08-14 12:01:00

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