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小区楼盘怎么挑?5大条件很重要

(匿名) 2019-10-11 看房
  • 小区楼盘
小区楼盘怎么挑?5大条件很重要
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  • (匿名)

      对于销售人员口中的配套和距离等相关数字,购房者基本上是半信半疑的,甚至得不出这样的配套是不是合格,是不是满足正常的生活需求这个结论。

      那么社区的配套到底需要达到什么标准才是合格的呢?接下来通过一组数据来告诉你。

      1

      交通配套

      (1)小区内车位比至少要达到1:1

      合格的社区车位比配套要达到1:1,保证每家每户都有一个固定的车位才是合理的,最好做到人车分流,这样既方便业主停车,也避免了社区乱停车的现象。

      (2)业主外出,步行15分钟以内能够到达交通站点

      社区外部的交通配套主要包括公交和地铁,合格的外部交通配套是在满足业主外出有交通工具的基础之上,保证业主步行15分钟内能够到达交通站点。

      2

      医疗配套以开车15分钟内,有大型医疗机构为准

      无论是门诊、卫生所,还是大型医院,对于一个社区而言,它的存在都是很有必要的。

      合格的社区医疗配套应该做到:业主驾车15分钟内即可到达。超过这个时间限制的医疗配套并不能算作合格。

      3

      商业配套最好保障步行15分钟,即有大型商超的标准

      商业配套如果要求不是非常严格的话,基本上每个社区都能达标,因为社区里一般都会有商超或者是小型便利店,能够保障业主的基本生活。

      但是,真正正规的开发商开发的社区会在距离社区步行15分钟以内的地方修建或者是合作修建大型商场,供业主和周边社区的居民使用。或者是,一开始该社区的选址就距离大型商超很近。

      4

      教育配套需要保障社区

      至少有一所有自建的学校,同时子女能够划入周边的学校接受教育。

      对于很多人来说,买房的原因很大程度上也是考虑到子女入学的问题,如果一个社区没有教育资源,相信它的销售状况一定会下滑许多。教育资源已经成了开发商售房的一个金字招牌,既是自己的能力,也是业主买房的目的。

      5

      社区环境有专业资质的物业公司管理

      社区环境也是社区配套的一个重要组成部分,包括自然环境和人文环境,后者主要指物业服务。

      物业服务水平的高低和社区的居住环境和居住体验感息息相关,也是业主感受房屋性价比的重要评判标准。

    • 2019-10-11 11:07:35

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