(匿名)

　　对于销售人员口中的配套和距离等相关数字，购房者基本上是半信半疑的，甚至得不出这样的配套是不是合格，是不是满足正常的生活需求这个结论。

　　那么社区的配套到底需要达到什么标准才是合格的呢?接下来通过一组数据来告诉你。

　　1

　　交通配套

　　(1)小区内车位比至少要达到1:1

　　合格的社区车位比配套要达到1:1，保证每家每户都有一个固定的车位才是合理的，最好做到人车分流，这样既方便业主停车，也避免了社区乱停车的现象。

　　(2)业主外出，步行15分钟以内能够到达交通站点

　　社区外部的交通配套主要包括公交和地铁，合格的外部交通配套是在满足业主外出有交通工具的基础之上，保证业主步行15分钟内能够到达交通站点。

　　2

　　医疗配套以开车15分钟内，有大型医疗机构为准

　　无论是门诊、卫生所，还是大型医院，对于一个社区而言，它的存在都是很有必要的。

　　合格的社区医疗配套应该做到：业主驾车15分钟内即可到达。超过这个时间限制的医疗配套并不能算作合格。

　　3

　　商业配套最好保障步行15分钟，即有大型商超的标准

　　商业配套如果要求不是非常严格的话，基本上每个社区都能达标，因为社区里一般都会有商超或者是小型便利店，能够保障业主的基本生活。

　　但是，真正正规的开发商开发的社区会在距离社区步行15分钟以内的地方修建或者是合作修建大型商场，供业主和周边社区的居民使用。或者是，一开始该社区的选址就距离大型商超很近。

　　4

　　教育配套需要保障社区

　　至少有一所有自建的学校，同时子女能够划入周边的学校接受教育。

　　对于很多人来说，买房的原因很大程度上也是考虑到子女入学的问题，如果一个社区没有教育资源，相信它的销售状况一定会下滑许多。教育资源已经成了开发商售房的一个金字招牌，既是自己的能力，也是业主买房的目的。

　　5

　　社区环境有专业资质的物业公司管理

　　社区环境也是社区配套的一个重要组成部分，包括自然环境和人文环境，后者主要指物业服务。

　　物业服务水平的高低和社区的居住环境和居住体验感息息相关，也是业主感受房屋性价比的重要评判标准。