(匿名)

　　读者咨询：“我们小区的物业公司向居民分摊公共区域电费，收电费未果后，物业把电关了，导致楼道内全无照明，这种做法合理吗?”

　　太原市房产局工作人员表示，上述情况中，楼道照明是否属于公摊的范畴，公摊电费是否包含在物业费里，需业主们参照物业协

　　议看是如何界定的。物业服务成本(支

　　出)包括：人员费用、物业共用部位共用

　　设施设备日常运行和维护费用、绿化养

　　护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、

　　物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用、办公费用、管理费分摊、固定资产折旧以及经业主同意的其他费用组成。

　　记者了解到，通常楼道公共管理区域电费含在物业费中，部分物业费过低的小区会单独收取公摊电费。