(匿名)

　　大多数人买房子都是选择贷款的方式，那么如何快速拿到房贷呢?这是一个很重要的问题，因为如果拿不到房贷的话，基本上买房的愿望就等于是要泡汤了。本文置业管家给大家介绍5种方法，可以更加轻松的拿到房贷，一起来看看吧!

　　1、提高收入

　　个人收入对住房贷款的审批影响很大，如果你的收入太低的话，房贷不被批准的可能性就会变大。比如收入远远低于月供的两倍，那么银行将拒绝直接放贷，这点一定要注意。

　　2、不要以卡养卡

　　很多购房者依靠良好的信用来办理多张信用卡，并养成刷卡的坏习惯。但需要重点的是，如果你有不止一张信用卡，银行会认为你有持卡嫌疑，并会怀疑你有很大的债务问题，所以当你申请住房贷款时，这样一来，银行很有可能会拒绝你的房贷申请。

　　3、申请房贷前查下自己是否被限贷了

　　随着房地产市场调控的不断升级，越来越多的城市进入了“限贷”时代。如果您曾经有过住房贷款记录，那么无论您申请公积金贷款还是商业贷款，恐怕都会被银行直接拒绝。

　　4、不要有造假行为

　　申请抵押贷款是件很严肃的事，如果你在申请房贷的过程中有欺诈行为，比如伪造贷款申请信息，那么你的抵押贷款将不会被拒绝。此外，一旦你涉嫌造假被银行发现，那么你就有可能将会面临法律责任。

　　5、不要买房贷不达标的房子

　　只有普通商品房才能申请公积金贷款。如果你买的房子不符合要求，比如小产权房、商铺、车库，那么就很遗憾了，你就不能用公积金贷款，因此，在贷款购房时，一定要注意房屋的性质，否则，申请也是白申请。