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入户花园房要如何选购?

(匿名) 2020-04-14 看房
入户花园房要如何选购?
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  • (匿名)

      家里有个入户花园,大点的就是一个小房间,小点的也能打造一隅绿色。那么,入户花园房如何选购呢?

      一、什么是入户花园房?

      入户花园房一般都是在房子的入户玄关处设置的,在入户门与客厅之间形成过渡,将客厅与外界进行一定的阻隔,增加了家庭的私密性。打开家门,展现在面前的不再是一览无余的客厅与卧室。

      二、入户花园房的优点:

      1、房屋使用面积加大

      入户花园大多为半开放式,且只计算一半的建筑面积,增加了许多可以利用的空间,可改造出杂物间或书房。

      2、增加私密性

      在玄关处添加入户花园,使得开门后看到的不是室内的状况,映入眼帘的会是一排绿植,这使得室内的情况更具有保密性,而且,这样的设计也使得室内的空间格局更具有丰富性。

      3、高楼层也能拥有花园

      开发商给一楼住户送花园已不新鲜,但往上送就难了。而无论是一楼的住户,还是高楼层住户,都可以拥有入户花园,入户花园让人们过去的"庭院情结"在得以延伸。人们能根据自己的喜好,进行设计、改造,种花养草。

      三、入户花园房的缺点:

      1、装修、改造麻烦

      入户花园房的户型设计有些并不合理,有些的形状十分奇怪,这样的入户花园利用率比较低,并且也不太好改造。如果想要做成小的水景景观,还要考虑防水工程和水电布置,麻烦不说,装修的费用也不是一笔小数目。

      2、光线灰暗

      入户花园房向南的很少,而且在不少户型中,厨房和卫生间窗户是朝向入户花园的。如果入户花园封闭起来,还会影响到厨房和卫生间的采光,而且光照不足还会影响花园内绿植的生长。

      3、卫生、安全问题

      半开放式的入户花园,使得外面的树叶,灰尘等十分容易的就吹进了室内,这需要经常对花园进行打扫。如果做的是水景景观,就需要定期换水,清理水池了。需要特别注意防盗问题,因为半开放式的花园安全性不高,所以需要住户自己采取一些防盗措施。

      四、带入户花园的户型怎么选?

      1、关注朝向

      如果入户花园朝北,采光方面会受到影响。如果购房者选择入户花园是为了方便自己种花养草,朝北的就不适宜了,因为种植植物对光照有要求。

      2、看是否影响其他空间

      如果是厨房窗户正对入户花园,开窗就有油烟。如果是卫生间的窗户正对入户花园,打开窗,味道会散到入户花园里,不打开卫生间就会潮湿、不通风。因此选择带入户花园的户型要考虑它的位置。

      3、关注形状

      有些入户花园的形状比较奇怪,例如:多边形甚至是弧形,对于准备用于改造的购房者来说,改造成本将会大大增加。方正的结构比较适合改造,比如改成卧室,书房等等。如果是一些其他的形状,像不规则、扇形等改造起来不是很好利用空间。

    • 2020-04-14 17:34:48

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