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根据购买期房的合同规定,如果在限定的退换时间内可以退,如果超出规定的时间,应该承担相应的违约责任,缴纳一定比例的违约金。如果想卖掉房子根据国家有关法律法规,必须在购房满5年以后,业主才有权进行房屋产权更名交易。
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