(匿名)

      大户型房子的定义

      大户型指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。通常有三个界定标准：一个可以从面积大小来界定，比如120平米或者113平米以上的为大户型;一个可以从售价来界定，比如单价高、档次高的豪宅;还有一个从占地面积、容积率来界定，占地面积大、容积率低的低密度住宅。

      大户型优点

      第一、大户型的空间宽裕，可设置更多的功能区，且各功能区之间可相对独立，既能满足一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私。对于有孩子的家庭，也更加方便老人或保姆就近照料。

      第二、适合长期居住，一步到位。 从种种现实角度考虑，小户型是不大适合长期居住的，通常会作为过渡型住宅。而换一所房子，你不仅要煞费苦心的找到合适的房子，还要重新适应周边新的生活环境，重新装修、布置，耗时费力。

      第三、在小区的规划设计上，大户型通常置于小区的中心位置，因此大户型一般可享受更安静适宜的小区环境。

      第四、因为户型够大，户型架构上能充分做到宽敞、明亮，动静分明。

      大户型缺点

      第一、户型的房子面积大，住起来会方便舒服很多，不过价格上却是非常贵的，要知道如果是在大城市的话，需要用到的钱很多，所以对于普通的工薪阶层来说，是很难拿得出那么多钱的，压力会大出很多，特别是现在大多以三口之家为主，所以就算不用大户型，那住着也会非常的舒服，其实就没必要贷款去买大户型了。

      第二、大户型的房子有保值率的问题。随着房价不断飙升，如果我们购买大户型的房子，这样的房子对于日后的出手也是一个麻烦。选择小户型的房子，即使自己不想住了，卖出去的更快。

      第三、如果选择那些大户型的房子，日后房子物业费及其他费用也比较多。现在一般都是三口之家，如果我们住在大户型的房子中，很有可能出现孤独的情况。大户型的房子不是不实用，而是跟不上现在的发展趋势，越来越多的人开始选择小户型的房子。