太原东太堡街一地块出让楼面地价为1220~4265元/平

来源：山西晚报太原房掌柜 2014-08-28 04:40:02

[摘要]据业内人士分析，该地块上还需配建中学等公共设施。由此推算，该地块上商品房的综合开发成本将突破8000元/平方米

太原国土资源局近日以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。这是太原国土局今年出让的第二个地块，第一个地块是以拍卖方式出让。

太原国土局公示的信息显示，该地块位于迎泽区东太堡街车管所附近，地块面积为214027.58平方米(约320亩)。地块出让年限是商业40年、住宅70年、教育50年，规划用于建设商业物业、住宅和中学。地块挂牌时间是今年3月26日8时至4月10日9时，参与竞买地块的申请人及企业需要交纳保证金91280元。

太原市迎泽区东太堡街与长风东街平行，直线距离不足300米。近几年，该区域在绿地、万科、恒大等一线名企项目的带动下，房地产开发风生水起，土地价格节节攀升。正在公示的地块出让公告显示，该地块的挂牌起始价为91280万元，即每亩地的起始价达285万元。结合地块规划的1至3.5的容积率计算，地块的楼面地价为1220至4265元/平方米。

据业内人士分析，该地块上还需配建中学等公共设施。由此推算，该地块上商品房的综合开发成本将突破8000元/平方米。

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责任编辑：梁佩瑜

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