太原开发商推出“零首付”楼盘购房者还款压力加大

来源：山西日报太原房掌柜 2014-09-02 03:42:38

[摘要]此外，开发商“垫首付”，购房者交了款项之后，要防止开发商“跑路”。开发商“垫首付”不是做亏本的买卖，“垫首付”的那部分资金对于开发企业来讲，也是一个有投资回报的金融服务产品

近期太原一些开发商推出“零首付”“低首付”楼盘，对于楼市交易出现的“零首付”“低首付”营销策略，多数消费者如同雾里看花。

降低首付，虽然暂时起到缓解购房者资金压力的作用，但在短时间内消费者不仅要偿还开发商垫付的剩余首付款，同时还要偿还银行按揭贷款（普通商业贷款利率是6.55%，而零首付的贷款要高至8%左右），购房者的负担不但没有减轻，相反还款压力更大。

此外，开发商“垫首付”，购房者交了款项之后，要防止开发商“跑路”。开发商“垫首付”不是做亏本的买卖，“垫首付”的那部分资金对于开发企业来讲，也是一个有投资回报的金融服务产品。因此，购房者要合理评估“垫首付”的成本与市场（房价）变化情况，到底划算不划算，利弊都是自己承担。同时，对于购房者来讲，如果遇到“退房退款”相关问题，由于购房者总是处于弱势地位，购房者要保留开发商提出的“垫首付”相关广告及文件，并且仔细推敲文件中是否有陷阱，如果没有，那么要合理判断购房成本及投资风险。如果一旦出现问题，就可以拿这些文件到相关司法部门维护自己的权益。

分享到：

责任编辑：简艳霖

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

太原开发商推出“零首付”楼盘购房者还款压力加大

新闻排行

新闻推荐

楼盘推荐

视频推荐

太原开发商推出“零首付”楼盘 购房者还款压力加大

新闻排行

新闻推荐

楼盘推荐

视频推荐

太原开发商推出“零首付”楼盘购房者还款压力加大