太原平阳路一宗热门地块以挂牌出让起始价为1.872亿

来源：山西晚报太原房掌柜 2017-09-20 11:20:42

[摘要]近日，太原国土局以挂牌方式出让一宗地块，该地块位于平阳路这一稀缺地段，地块起始价为1.872亿，共31亩，合603.9万元/亩

近日，太原国土局以挂牌方式出让一宗地块，该地块位于平阳路这一稀缺地段，地块起始价为1.872亿，共31亩，合603.9万元/亩。
　　据悉，这宗地位于平阳路55号，四至为：东至平阳路、南至山西省医药研究所、西至山西省人民检察院、北至山西省人民检察院。出让面积：20672.34平方米（合31亩），出让用途为地上居住兼容商业、地下是商业。住宅容积率3.5、建筑密度35%、绿地率30%；商业容积率为1.0。出让年限住宅为70年、商业为40年。
　　业内人士分析，这宗地以起始价603.9万元/亩计算，在没有溢价的前提下，以住宅的容积率为3.5来粗略计算，该地块的楼板价约为2588元/平方米。该地块位于原山西省人民检察院原址，地段、交通、配套等资源稀缺，未来将不再有，所以该地块未来潜力较大。