7月13日,从太原市国土资源局官网获悉,经太原市人民政府批准,市国土资源局决定以挂牌方式出让三宗地块,宗地编号分别为SG-1827、SWG-1838、HGZ-1824,用地性质包括纯商业用地、商业兼容住宅用地。
本次出让的这三宗地块均位于长风街沿线,北美新天地和天美新天地旁,预示着长风商圈再添新光。
SG-1827、SWG-1838、HGZ-1824土地信息如下:
太原国土资源局官网土地信息截图
太原国土资源局官网土地信息截图
太原国土资源局官网土地信息截图
划重点:
SG-1827、SWG-1838、HGZ-1824三宗土地总占地面积约79亩,起拍总价约10.3亿元,1亩土地大约卖到1300万元。
SG-1827地块为商业兼容住宅用地,商业兼容住宅有点意思,它和我们常见的住宅兼容商业用地不同,土地是由纯商业用地转变过来的,因此土地还是以商业为主。
再从SG-1827地块指标来看,容积率9.9,绿地率10%,建筑密度66%,好久没见到如此骨骼清奇的土地了,这是要盖超高层的节奏啊。土地总占地面积约21823平方米,其中住宅仅分摊7201平方米,商业分摊14621平方米。土地使用年限划分明确,住宅70年,商业40年。
其余两宗土地——SWG-1838、HGZ-1824均为纯商业性质用地,容积率8.0,绿化率10%。将来建设商业项目高度应该也不会底。
2022-02-17 10:35
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