8月28日,中国恒大(3333.HK)发布2018年度半年业绩,多项核心指标继续排在行业第一:营业额3003.5亿元,同比大增59.8%,核心利润550.1亿元,同比大增101.5%,净利润530亿元,同比大增129.3%,总资产17699亿元,净资产3245亿元,均创行业有史以来最高纪录。
在增效益方面,半年报显示,恒大利润指标均创历史新高。除了核心业务利润和净利润大幅上涨,上半年恒大实现毛利率36.2%,毛利润1088.6亿元,同比大增61.8%;净利率17.7%,同比增5.4个百分点;核心利润率18.3%,同比增3.8个百分点。
中国恒大集团2018年中期业绩发布会现场
净利润超4家龙头房企之和
从已经公布半年报的4家龙头房企数据来看,碧桂园、万科、保利、绿地的净利润分别为163.2亿元、135.2亿元、93.1亿元、83亿元,恒大半年净利润超过4家企业之和,稳居行业第一。恒大总裁夏海钧在发布会现场表示,恒大超前的土地储备战略、独特的标准化运营模式、产品附加值提升以及提前还清永续债,是盈利能力持续提升的主要原因。半年报显示,恒大土地储备达3.05亿平方米,平均土储成本为1683元/平方米,为龙头房企最低。通过统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,恒大有效控制成本,并通过大力打造精品产品,不断提升产品附加值。而提前还清1129亿元永续债,则为恒大节省大量利息支出,保证了毛利率及净利率稳步上升。
今年年初,恒大集团董事局主席许家印宣布全面启动“新恒大、新战略、新蓝图”的战略部署,要坚定不移地实施“规模+效益型”发展模式,以及低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式,保持规模适度增长,重点注重增长质量,核心是“增效益、降负债”。
从半年来的业绩表现看,在效益大增的同时,恒大成功兑现降负债承诺。上半年,恒大净资产大增34%至3245亿元,有息借款大幅下降615亿元,“一增一降”推动净负债率下降至127.3%,较去年同期大幅下降近五成。
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