稳！上周佛山新房网签3643套 大沥收官盘卖出196套

　　这几天佛山天气唰的一下打了骨折，而上周佛山楼市则以“稳”字当头。

　　据佛山房地产权威网数据显示，上周佛山(2018.12.3-12.9)一手房网签3643套，环比上涨11.5%，网签面积约为29.7万㎡，环比下降0.8%。二手房市场上周五区共网签1813套，环比下降2.6%，网签面积约19.6万㎡。

　　新房网签3643套 禅城上扬幅度较大

　　据佛山房地产权威网数据显示，上周佛山(2018.12.3-12.9)一手房网签3643套，环比上涨11.5%，网签面积约为29.7万㎡，环比下降0.8%。

　　从五区上看，南海顺德两区网签量占全市网签量近7成，其中南海网签830套，顺德网签1731套。另外，禅城区网签量上涨幅度最大，网签392套，环比上涨62%。

　　反观三水高明两区网签情况则有所下降，网签套数分别为540套和150套。其中，高明网签量下降是由于此前网签超退却，恢复正常。

　　另据中原数据显示，连续3周以来佛山楼市新房网签量下跌，但楼价方面开始止跌，全市成交均价为13778元/㎡，环比上涨11%。其中，顺德区楼价水平最高，约1.6万/㎡。

　　有数据显示，截至11月，大部分房企都已完成或超额完成全年销售目标，但仍在继续冲量中。有分析认为，这主要源于目前主流房企多为高周转策略，弱市下均多采取重去化、轻利润率的“以价换量”策略。目前主流房企多为高周转策略，弱市下均多采取重去化、轻利润率的“以价换量”策略。

      二手房网签1813套 环比下滑

　　再来佛山二手房市场方面，上周佛山（2018.12.3-12.9)二手房五区共网签1813套，环比下降2.6%，网签面积约19.6万㎡。

      其中南海网签最多为704套，环比微涨0.3%;顺德区次之，网签量为621套，环比下降3.1%。另外三区网签量均不足200套，环比上周均有下降。

　　时代多盘上榜 榜首项目收官

　　据佛山中原同居数据显示，上周楼盘成交TOP10排行榜，上周南海区有4盘上榜、顺德区和三水区各有3盘上榜。