布局深圳近40年
开发超30个项目
中海地产进入深圳较早,早在1981年便开始在深圳开发项目,截止到2017年开发了不下于30个项目。
中海深圳项目一览 图源:中海地产官网
深圳作为中海地产大本营,一直以来是贡献较高利润和销售额的城市,近两年也经常现身在深圳土地市场抢夺优质居住地块。
2018年2月1日,中海地产以12.545亿的总价竞得坪山住宅用地,该地块项目命名为中海万锦熙岸华庭,已于去年一季度开盘,目前仅剩1套建面76㎡的产品在售,总价约348万。
2019年中海两度参与深圳土拍,争抢居住用地,具体是2019年6月24日,中海举牌53次斩获光明宅地,成交总价54.08亿元;随后在11月22日,中海以总价50.2亿元,竞得龙华地块。这两宗宅地分别就是后来的中海寰宇时代跟中海汇德理,两个楼盘均在去年8月开盘售罄。
2020年10月13日,中海以最高限价30.85亿元摘得龙华民治宅地,继续在深圳市场补仓。
2020年11月26日,南山后海中心区一宗商业用地出让,最终由中海地产以底价6.97亿元拿下。
总体来说,2015年以来,中海仅在深圳新增6个项目,土地面积合计约16.7万平方米,建筑面积约103.6万平方米。其中2015年新增的罗湖鹿丹村项目,2017年以豪宅“中海天钻”的面目现身,此后中海在深圳鲜有新盘。直至2019年底,商办产品中海慧智大厦开盘,以及去年的四盘齐发。
截止到目前,深圳中海旗下仅三盘在售,分别是坪山中海万锦熙岸华庭、龙岗中海阳光橡树园以及罗湖中海慧智大厦,日光盘中海寰宇时代或在后期推别墅,但具体入市计划暂未公布。
2022-02-17 10:28
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