1~6日网签401套
同比下降43.99%
在经历上半年楼市调整之后,“金九”也未如以往一样如期而至,在房贷政策的利好之下,“银十”楼市究竟表现如何呢?据网易房产数据中心数据显示,国庆假期(10.01~10.06)广州全市网签401套,相比去年716套,同比下降43.99%;不过,长假前六天的网签均价为12076元/平方米,同比去年9423元/平方米,上涨28.15%。有分析表示,国庆黄金周期间的实际网签结果会滞后显现出来。从目前来看,仍有一些开发商表示由于央行放松限贷新政尚未正式落地,部分楼盘已签成交意向但未最终签约。
数据监控数据显示,从区域成交情况来看,从化是唯一成交超过100套的区域,其他区域均未过100套,而越秀区出现零成交。在价格方面,国庆前六天广州全市网签均价12076元/平方米,在全市网签成交均价前十里,位于白云区的一楼盘成交3套,网签均价为40253元/平方米;排名第二的是天河区的一楼盘,网签1套,成交均价33907元/平方米;名列第三的是黄埔区的一楼盘,均价为28852元/平方米。
从全市各区整体情况来看,除了没有网签数据的越秀区以外,仅南沙,增城和花都均价未过万,其他区域均价均超过一万元以上,其中,天河区的均价为27337元/平方米,成为楼价最高的区域,而从化成交均价为7790元/平方米,成为最便宜的区域。
2022-02-17 10:28
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