近一半居民认为房价高难以接受 不足两成人表示看涨

　　第三季度城镇储户问卷调查报告显示，当期物价满意指数为27.8%，较上季下降0.6个百分点。

　　其中，48%的居民认为物价“高，难以接受”，较上季提高0.6个百分点。未来物价预期指数为63.5%，较上季提高3.1个百分点。

　　其中，31.3%的居民预期下季物价水平“上升”，50.2%的居民预期“基本不变”，7.3%的居民预期“下降”，11.2%的居民“看不准”;倾向于“更多储蓄”的居民占44%，较上季提高4.1个百分点;倾向于“更多消费”的居民占20.4%，较上季提高3.5个百分点;倾向于“更多投资”的居民占35.6%，较上季下降7.6个百分点。

　　“物价预期平稳为第四季度货币政策工具的使用提供空间，若实体经济、金融资本市场需要，央行会适时适度使用降准降息等工具。”

　　一家国有银行的交易员对《证券日报》记者分析称，尽管超过七成的银行家认为当前的货币政策适度，但仍有超过35%的银行家认为第四季度货币政策会趋松，而倾向于“更多投资”的居民占比下滑则说明资本市场投资者已经开始变得理性，这对股市及投资者都是好事。

　　第三季度银行家问卷调查报告显示，银行家货币政策感受指数为58.5%，较上季下降4.6个百分点;有23.1%的银行家认为货币政策“偏松”，较上季下降7.9个百分点;70.9%的银行家认为“适度”，较上季提高6.6个百分点。

　　随着房地产市场调控长效机制的日渐清晰，居民对房价也日趋理性。

　　第三季度城镇储户问卷调查报告显示，49.7%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季下降1.8个百分点，46.5%的居民认为目前房价“可以接受”，3.8%的居民认为“令人满意”。对下季房价，18.7%的居民预期“上涨”，53.3%的居民预期“基本不变”，14.4%的居民预期“下降”，13.6%的居民“看不准”。未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为13.8%，较上季下降0.9个百分点。

　　第三季度银行家问卷调查报告显示，贷款总体需求指数为56.7%，较上季下降3.7个百分点。分行业看，制造业贷款需求指数和非制造业贷款需求指数分别为49.9%和54.9%，较上季分别下降3.2个和1.4个百分点;分规模看，大、中、小微型企业贷款需求指数分别为51.9%、53.4%和59.1%，较上季分别下降1.1个、2.3个和3个百分点。

　　“企业贷款需求的下降，说明当前的实体经济走势仍不容乐观。在股权融资暂停的背景下，促进产业升级，就需要刺激企业的贷款需求，做到这一点就需要进一步降低间接融资的成本。”

　　上述交易员称，因此今年第四季度央行仍有必要通过降准降息等工具来为实体经济注入资金，以促进中国经济的转型升级。