成都开发商加入双十一促销大潮 万科全场限量八折起

　　近期，一大波电商巨惠福利在双十一袭来，这个原本的“光棍节”逐渐演变成全民购物狂欢节。而这股热潮，现在正由生活类消费品衍生到房地产领域。据成都商报记者不完全统计，已有数十家开发企业通过各种方式加入到今年的双十一营销大战中。相关人士认为，开发商火拼双十一能为购房者提供一些特价房和价格优惠，更重要的原因是年末将至，剩余的营销节点已不多，借力双十一就成了开发商冲刺年度任务的一大手段。

　　多家房企借力双十一

　　根据中成房业统计数据显示，10月成都住宅成交1.85万套，成交面积为173.9万㎡，同比分别上涨11.8%、8.5%。“自9月进入传统销售旺季以来，成都楼市整体有回暖的趋势。”该机构分析人士指出，目前尚未有一家品牌开发企业宣布已完成今年销售任务。因此，为了迅速走量，开发商不得不放手一搏，双十一也就被寄予厚望。截至记者发稿时，已有蓝光、万科、龙湖、中信等企业加入其中，促销手段层出不穷。

　　为年终奖决战双十一

　　观察成都近期楼市，有积极加入双十一促销大潮的，也有明确表示不凑热闹的。比如，保利地产成都公司相关人士表示：“我们没有任何优惠，也坚决不做任何活动。”著名财经作家吴晓波在其个人官微中称：“赶羊式的营销运动已经不再适应移动互联网的发展现状，商家在拼价血战中的获利模式始终没有形成。”

　　双十一是噱头还是营销新利器?一参与其中的开发商打趣地说，双十一不光是“马爸爸”的，也是“强哥”的，更是开发商的。虽然不包邮，但对于购房者而言也算是网购有优惠。另一开发商负责人表示，借助电商混战发声，旨在呼吁有买房需求的意向客户赶紧下手及激活置业需求，“这个时候开发商为了冲击全年业绩，优惠是比较实打实的”。还有开发商直言不讳道：“全年的销售任务还有10亿元缺口，再不借这个节点炒一下，年终奖甚是堪忧……”

　　“部分房企确实做到了实质性让利，一些则是借这个契机做营销，拿出很少的优惠房源吸引人气。”成都链家新房事业部总经理廖建华接受记者采访时说，“购房者如果想获得更低买房折扣，前提是对楼盘的规划、价格、户型很了解，前后仔细甄别后再下手。”

　　各种人气爆款 总有一款适合你

　　开发商在这场双十一大战中，选择了电商、汽车、银行、互联网金融等多种媒介，可以说是将当前流行的传播路径统统拿来为己所用。

　　老客户再惠款：

　　万科：首付1成起，全场限量8折起

　　成都万科在整个11月“感恩”主题下推出双十一系列动作，包括有五龙山约270~630㎡联排独栋，最低8折抢房;外羊西板块万科城则推出“住万科城，开奔驰车”房车双惠，成交100%家电好礼相送，更有机会参与“3天2夜松花湖滑雪之旅”幸运大抽奖。此外，万科·金色乐府、金色城市、金街坊、金域名邸、公园5号、金街坊等项目，推出业主再购额外享1%购房优惠和推荐各享0.5%的购房优惠。

　　超值秒杀款：

　　龙湖：所有在售项目其中10平米只要11000元