华媒：中国买家开始撤出澳大利亚楼市 转投廉价地区

    澳洲银行收紧借贷要求、各大首府城市公寓市场可能出现过度供应等因素，造成中国房地产买家开始撤出澳洲市场。据悉，马来西亚和英国越来越受中国买家欢迎。

　　文章摘编如下：

　　2016年，中国买家曾在澳洲房产市场掀起热潮。根据瑞士信贷(Credit Suisse)的数据，2016年下半年，所有新房购买交易中，外国买家在新州占比25%，在维州占比16%，其中有约80%是中国买家。

　　投资银行摩根士丹利(Morgan Stanley)分析外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)数据，估算在2016财年从中国流入澳洲房产市场的投资总值达到200亿澳元。

　　然而，随着澳洲银行收紧借贷要求、各大首府城市公寓市场可能出现过度供应，这一比例有所回落。

　　房产中介公司Beller Group驻上海负责人科克纳(Scott Kirchner)说：“就在12个月前，澳洲仍是中国房产展销上最炙手可热的(市场)。现在澳洲开发商无意推动项目，中国中介也对澳洲房产没有兴趣。”

　　科克纳称，马来西亚和英国越来越受中国买家欢迎。

　　房产网站居外网(Juwai.com)的数据显示，与去年下半年相比，今年上半年澳洲房产的搜索量缩减了1/3。与去年同期相比，今年上半年对澳洲的查询缩减了9.7%，但全球查询总量增长了8.7%。

　　该网站澳新地区负责人简·陆(Jane Lu)说，中国人今年在澳洲购房交易量，或将缩减10%-30%。

　　简·陆说：“泰国等国家(房产)不那么贵，会更受欢迎。”但她强调，即使中国买家在2017年缩减1/3，澳洲仍是中国第二受欢迎的海外市场。