北京市亚运村北辰附近某小区楼外景。中新网 程春雨 摄
北京二手房价连续6个月领跌
在二手房方面,国家统计局数据显示,10月份,一线城市二手住宅价格环比持平;二线城市二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同;三线城市二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。
值得注意的是,数据显示,北京二手房价格环比下跌0.5%,连续6个月领跌。
同时,北京的二手房成交量也创新低。据中原地产研究中心统计,10月份北京二手房住宅签约6162套,创2014年2月以来连续43个月的新低。
资料图:市民从南京一处楼盘前经过。中新社记者 泱波 摄
“银十”调控不放松 多地发布租赁政策近20次
“传统旺季的失约,为购租并举新型市场的形成做好了准备。”安居客房产研究院分析师熊仁阶对中新网分析称。
记者注意到,事实上,趋向于“购租并举”的楼市调控并未在10月停歇。
据中原地产研究院统计,10月份全国超过25个城市发布房地产调控政策34次,住房租赁相关政策发布近20次。今年1-10月,全国发布各类房地产调控政策已超过210次,因城施策、购租并举等成为此番调控的最大特点。
张大伟认为,鼓励租赁消费、稳定租赁关系、赋予承租人更多权利等举措,不仅仅是科学住房观念的一个重要环节,更能减少非理性购房需求,避免楼市大起大落。
业内普遍认为,2017年的“金九银十”明显成色不足,市场数据更直观反映了楼市调控的有效性。
2022-02-15 10:03
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