广州一手成交火热带热租金 毕业季部分地区房租大涨

近日，在国家统计局发布的2016年5月70城房价数据里显示，广州一手住宅环比上涨2.7%，在四大一线城市中排第1，全国排第4，这已是广州连续增长的第十四个月。而广州房价的持续上涨则带动了租金的上涨，在最新发布的5月城市租金排行榜内，广州排第四位，平均租金是41.39元/平米·月，而在过去6年内广州租金涨幅已逼近50%。

　　业内人士认为，房屋租一般会随着房价的波动而波动，在房地产大好的情况下业主放租的信心加大，对租金期待水平也会提高，加上6月受毕业潮影响，租房需求大增，部分地段出现“一房难求”的现象也不意外。

　　毕业季小区房价大涨

　　小A是2016年应届毕业生，茂名人，在找到工作之后，为租房问题奔波许久。“在找到工作之前我是蹭学校宿舍住的，工作找到后租房成了迫在眉睫的问题。”据悉，小A在岗顶的一家游戏公司做程序员，出于对上下班方便及租金方面的考虑，他初步圈定的租房地点在华景新城，“最佳的租房地点当然是在岗顶附近的小区，但岗顶这一带是天河CBD集中区域，租金太高，所以我退而求其次选择了华景新城这个相对来说租金较为便宜的地段。”

　　选定区域后小A就开始在网站上筛选出租房源，可没想到网络上的出租信息基本不实，“那些价格实惠非毛坯不错的小区房基本都是中介挂出来骗人的，每次电话过去都告诉我该房源已经被出租，然后向我推销附近的或者同小区的房子，租金都会贵很多。”在见识到网络租房的不靠谱后小A开始看求助于实体中介。

　　“后面我就开始在中介的带领下开始看房，结果还是坑，什么都没有老旧小区三房都要4000多，性价比太低，也超过了我对租金的预期，最后我选择在上社城中村租房。”小区的看房不顺让小A选择了在城中村租房，最后他在城中村租住了一个近行过非毛坯一房一厅，租金1350元，杂费30元，带空调家具，算上水电的话月均租金要1500元左右，小A表示，这个租金还在他的承受范围内。

　　小区房租连年涨 城中村租金十年不变