北京楼市政策风云变幻十年之路跌宕起伏

掌来源：房掌柜 靳宝太原房掌柜 2018-05-23 11:39:49

[摘要]中国的房地产调控政策历来都是风起云涌,尤其是北京。有的人坚定北京楼市会跌,然后一路向北看着北京房价飙涨到令人“谈之色变”的地步;有的人却后悔错过了买房最佳时机，羡慕着早早买房的人过上了美滋滋的生活

2017年至今坚持“房住不炒”

数据显示，2017年5月，北京新房成交均价为41429元/平方米，直到2017年12月，房价达到峰值，为53215元/平方米，随后，房价出现下降态势，2018年一季度，北京新房成交均价为45344元/平方米。

国家统计局5月16日发布的数据显示，4月份，北京新房销售价格同比下降0.7%，环比上涨0.2%。

截止到2018年3月17日，以北京2017年“317政策”为代表的楼市调控已经持续整整一周年。期内，调控政策从北京向全国蔓延，从一二线到三四线，从需求端走向供给侧，从短期走向长效。一线城市进入“冬眠”状态，二线城市也出现明显降温，房价结束了前期过快上涨的态势。

10年3次周期性调控。目前政策向供给端发力，从以往的需求端调控逐渐向增加保障类土地供应，促进市场长期稳定。

“房子是用来住的，不是用来炒的”勒住了正撒欢上涨的房价!这句话给楼市今后发展定下基调，它一语道破了房子应有的属性：是住而不是炒!。

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责任编辑：谭劲松

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