二线城市房价涨幅扩大 成都7月新建住宅价格上涨4.0%

　　昨日，国家统计局公布数据显示，7月70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有51个，比上月减少4个;同比上涨的城市有58个，比上月增加1个。数据显示，新建商品住宅价格同比涨幅排在前三位的，分别是深圳涨41.4%，厦门涨39.8% 以 及 合 肥 涨33.8%。成都新建住宅价格同比上涨4.0%。

　　深圳房价同比涨幅最大

　　数据显示，北上广深四个一线城市7月房价环比均未再“领涨”，但由于此前积累的升幅较多，同比升幅仍然明显。其中，北京房价环比上涨1.7%，同比上涨22.7%;上海环比上涨1.4%，同比上涨33.1%;广州环比上涨1.3%，同比上涨19.5%;深圳环比上涨2%，同比上涨41.4%。深圳房价同比涨幅仍为70个大中城市中最高。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，7月份70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅总体收窄，同比总体仍在上涨。环比来看，收窄幅度较大的城市主要是前期上涨过快的一线城市和少数热点二线城市，其余城市环比变化不大。

　　二手房方面，70个大中城市中，价格下降的城市有12个，上涨的城市有51个，持平的城市有7个。环比价格变动中，最高涨幅为3.2%，最低为下降0.5%。

　　同比看，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，上涨的城市有52个。7月份，同比价格变动中，最高涨幅为44.1%，最低为下降5.3%。

　　多数城市房价继续上涨

　　数据分析，全国70个大中城市中，房价维持上涨的仍占多数，二线城市涨幅扩大，厦门、合肥、南京、石家庄、无锡五个城市的房价环比增幅最大。其中，厦门、合肥涨幅均超过4%，南京涨幅为3.6%，石家庄和无锡均为2.7%。此外，天津、杭州、武汉、郑州和深圳的增幅也较大，位列前10位。成都新建住宅价格环比上涨0.9%。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进对此表示，一线城市的房价偏高，部分投资资金开始撤出一线城市进入二线城市，这使得此类二线城市的价格涨幅开始超越一线城市。

　　刘建伟分析称，一线城市由于去年同期基数相对较高，近期环比涨幅收窄明显，7月份新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均进一步收窄;而绝大部分二、三线城市由于去年同期基数相对较低，同比涨幅仍在继续扩大。

　　严跃进表示，随着越来越多的二、三线城市步入到同比止跌或同比涨幅扩大的通道中，整体上此类城市房价同比涨幅扩大的态势会比较明显。(沈婷婷)

　　二线城市涨幅继续扩大

　　这8个二线热点城市的新建商品住宅价格环比涨幅均超过一线城市。

　　7月份70个大中城市住宅价格变动

　　新建商品住宅成都