世界杯火热黑马频出 佛山楼市13大新星来势汹汹

　　从山城重庆远道而来的金科，在2017年10月26日，以总价158899万元+43336㎡配建+4500㎡自行销售人才住房夺得顺德创智城6.5万商住地块，抛去人才住房以及建安成本部分，楼面价达15714元/㎡，这是金科集团首次进入佛山市场。2018年5月11日，金科再次出手，拿下高明明城一宗占地逾4.4万㎡商住地，折合楼面价2763元/㎡，这是金科在佛山的第二个项目。

　　2018年6月21日，金科又入三水，布局佛山第三个项目，以7.6亿+29400㎡人才配建夺三水芦苞10万方巨无霸地块，楼面价3470元/㎡。

　　目前金科顺德项目案名金科博翠天下，预计7月面世。占地近5.7万平米，建筑面积约21万㎡，涵盖花园洋房、叠墅、高层、临街商铺等多类精品物业。

　　金科博翠天下

　　【金融街】

　　2017年8月16日，金融街广州置业有限公司以总价117500万元+27600㎡配建夺得三水新城轻轨站北侧一宗占地约5.76万㎡商住地，不计配建建安成本后，折合楼面价约8090元/㎡，创下三水地价新高，一举成名。值得一提的是，这是金融街首次拿地进驻佛山。

　　金融街三水项目定名【金融街·金悦府】，项目容积率3.0，总建面约22.6万㎡，整体规划以北高南低、点状围合式布局设计，规划18栋住宅楼栋，规划了创新型平层及复式产品，将按同系列产品最高标准打造。

　　【江苏中南】

　　2017年11月23日，江苏中南以总价10.8亿元+8400㎡配建夺得三水区云东海地块，抛去配建部分，楼面价达7175元/㎡。今年3月，项目规划公告指出，该地块将联合远洋共同开发，出资比例各50%。

　　2018年3月30日，中南首入高明，以底价4.7亿，折合楼面价1414元/平方米竞得高明大道北侧8.4万平方米商住地。

　　【中洲控股】

　　2017年6月1日，中洲控股首入佛山，以16亿+34500平配建获大良逢沙地块之二，剔除竟配建面积楼面价为14383元/㎡。目前该项目定名为中洲府，容积率3.0，绿化率约35%。建筑面积约20万㎡，共10栋住宅合计约1230户，目前已开放展厅，预计8月开放营销中心。

　　中洲府效果图

　　【珠海华发】

　　2017年5月17日，珠海华发以13.45亿+21750平人才住房+16750平自持面积夺下祖庙2.7万平米的商住地块，华发负责人表示，看好佛山市场，对于地块价格在他们预料之中。此外，据佛山有关部门统计，本次祖庙亲仁路地块楼面地价去到15600元/平。目前项目在建设当中，暂未对外开放。