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一二线城市土地成交量萎缩 上市房企5月销售集体放量

来源:房掌柜  整理 太原房掌柜  2018-06-27 04:45:13
[摘要]2018年5月,地方城市进入土地政策发布密集期,一二线城市的土地成交量一再萎缩,三四线城市土地成交持续上行。整体来看,土地市场成交规模出现上升,土地成交的溢价率也回到高点,但受成交结构变动影响,成交楼板价跌至两年以来最低点
  万科5月销售额超过中国恒大,实现合同销售金额428.8亿元,同比增长19.48%。今年前5个月,万科累计实现合同销售面积1585.5万平方米,合同销售金额达2390.3亿元,同比增长4.81%。

  中国恒大5月实现合同销售额418.3亿元,合同销售面积为385.2万平方米,同比分别增长9.5%和3.6%。前5个月累计销售金额约2540.9亿元,累计销售面积约为2431.7万平方米,同比分别增长39%和30%。

  今年前5个月,碧桂园、万科、恒大的销售额均已突破2000亿元,而第二梯队的保利地产、融创中国、中国海外发展则实现了销售额过千亿的目标。其中,保利地产累计销售金额达1551亿元,同比增长43%;融创中国实现销售收入1456亿元,同比增长81%;中国海外发展累计实现合同销售额1127亿元,同比增长16%。

  业内人士指出,在房地产融资渠道全面收紧的大环境下,快速回笼资金,成为龙头房企拿地、加速布局的重要支撑。

  据中原地产研究中心统计,截至5月30日,23家龙头房企通过招拍挂权益拿地金额达5409.7亿元,其中拿地超200亿元的房企达10家。碧桂园以2405.84万平方米权益拿地面积、635.68亿元权益拿地款,成为前5个月拿地最多的房企。排在其后的是万科和保利,拿地款均超过450亿元。

  在公布5月销售数据的同时,多家房企还公布了新增土地情况。5月,招商蛇口在徐州、杭州、广州、中山、昆山等5个城市,新增10个项目;新城发展控股在肇庆、绍兴、唐山、嘉兴、常州等地拿下11个地块;绿地控股新增13个房地产项目。

  (来源:证券日报、经济参考报)

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责任编辑:谭劲松

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