恒大底价承包汉南三宗宅地 武汉开来建设落子蔡甸

      1、竞得人须承诺土地摘牌后90天内，引入一家从事高科技农业的公司在汉南区开工建设不少于3万平方米的智慧温室，投资预估值约1.2亿元，具体相关事宜由武汉经开农业发展投资有限公司协调并监管，30年经营期满后无偿移交武汉经济技术开发区管委会(汉南区人民政府)指定部门;

      2、竞得人须承诺土地摘牌后90天内，引入一家从事高科技农业的公司在汉南区流转不低于2000亩农用地，开工建设全程机械化现代大田示范区，投资预估值约1.2亿元，具体相关事宜由武汉经开农业发展投资有限公司协调并监管，30年经营期满后无偿移交武汉经济技术开发区管委会(汉南区人民政府)指定部门;

      3、竞得人须在该地块内配建社区服务用房，建筑面积不低于2000平方米，投资预估值约800万元。具体建设标准由武汉经济技术开发区(汉南区)民政局约定，建设周期不超过2年，验收合格后无偿移交给武汉经济技术开发区管委会(汉南区人民政府)指定部门，并办理不动产转移登记手续，因转移登记产生的当事人双方所有费用由竞得人承担。

      P(2018)082号地块位于汉南区东荆街育文路以东、育仁路以南，地块将在9月12日现场挂牌出让，出让面积62824.69平方米，住宅用地，容积率2.37，起价18848万元，起始楼面价1265.86元/平，保证金18848万元，最高价33502万元，最高楼面价2250.05元/平，建筑密度25%。

      地块竞价达到设定的出让最高价后，按“竞配建公共租赁住房”方式确定竞得人(按地块住宅总建筑面积0.5%递增)。

      地块要求：

      1、竞得人须在该地块内配建1所6个班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米;

      2、竞得人须承诺土地摘牌后90天内，引入一家从事高科技农业的公司在汉南区流转不低于1600亩农用地，要求集中连片，并开工建设现代农业科技公园，包括现代农业交流展示中心、骑行绿道、步道、花海景观、智慧温室展示等。投资预估值约2.5亿元，具体相关事宜由武汉经开农业发展投资有限公司协调并监管， 30年经营期满后无偿移交武汉经济技术开发区管委会(汉南区人民政府)指定部门。

      P(2018)083号地块位于汉南区东荆街职教园路以西、湾湖路以北，地块将在9月12日现场挂牌出让，出让面积68832.83平方米，住宅用地，容积率2.39，起价20650万元，起始楼面价1255.24元/平，保证金20650万元，最高价37015万元，最高楼面价2250.01元/平，建筑密度25%。

      地块竞价达到设定的出让最高价后，按“竞配建公共租赁住房”方式确定竞得人(按地块住宅总建筑面积0.5%递增)。

      地块要求：

      1、竞得人须在该地块内配建1所6个班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米;

      2、竞得人须承诺土地摘牌后90天内，引入一家从事高科技农业的公司在汉南区开工建设不少于1万平方米的智慧温室，投资预估值约0.4亿元，具体相关事宜由武汉经开农业发展投资有限公司协调并监管，30年经营期满后无偿移交武汉经济技术开发区管委会(汉南区人民政府)指定部门;

      3、竞得人须承诺土地摘牌后90天内，引入一家从事高科技农业的公司在汉南区流转不低于2000亩农用地，要求集中连片，并开工建设全程机械化现代大田示范区，投资预估值约1.2亿元，具体相关事宜由武汉经开农业发展投资有限公司协调并监管，30年经营期满后无偿移交武汉经济技术开发区管委会(汉南区人民政府)指定部门;

      4、土地摘牌后90天内，竞得人须在指定地块无偿建设一所小学，包含学校环境的打造及现代信息化教学设备的采购，具体建设标准由武汉经济技术开发区(汉南区)教育局约定并监督实施，建设周期不超过2年，投资预估值约0.8亿元，验收合格后无偿移交给武汉经济技术开发区(汉南区)教育局。