广深港高铁开通刺激广州南部置业氛围沿线楼盘及房价一览

掌来源：房掌柜 黄颖太原房掌柜 2018-10-08 11:17:53

[摘要]前段时间，“广深港高铁香港段正式开通运营”一事引起了不少人的关注，有人不惜起了个大早，排队赶乘第一班车“尝鲜”。至此，香港正式加入全国高铁网络。（广深港高铁动感号图片来源：广州日报记者王燕）据资 ...

　　当然，吸引港人前往置业内地，除了近距离、低门槛等因素外，两地极大的房价差也是相当有诱惑力。来看一张广深港高铁沿线楼盘价格地图。

（图片来源：广州中原研究发展部）

　　由上图可以看到，就广深港高铁沿线几个站点周边房价情况来看，南沙庆盛及周边一手楼盘房价1.8-2.9万元/㎡，东莞虎门周边一手楼盘房价则为2.1万元/㎡，而香港西九龙周边一手楼盘房价已高达20-30万元/㎡。

　　若具体到个盘，这中间的房价差距更是让人吃惊。如上表中的天玺，有资料显示，2017年西九龙天玺一套高层单位，售价高达12万港币每平方尺，约120万港币/平！按0.87的汇率换算为人民币超过100万元/平。也就是说香港买一平方米，完全可以在南沙买半套房了！

　　低交通时间成本+巨大价差=“房价洼地”。另一个城市的高铁通达车次越多，对人口导入、物流、交通以及对周边城市的辐射能力就越大。

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责任编辑：谭劲松

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