又到每月退房时…..
昨天(10月16日),南京网上房地产公布了10月份退房房源名单。本月,南京共有28套房源退房,创年内退房新高。这些退房房源分布在江北、江宁、城北、溧水和高淳等板块。
其中,溧水和高淳两大都市圈板块,共有17套房源退房,占了本月退房的大头。高淳的8套退房均为上个月退房房源,包括高淳雅居乐花园、紫晶美域各1套;双湖新城6套。而溧水本月共有9套退房房源,其中有1套恒大金碧天下的“7”字头房源,价格优势明显,或引起不少买房人关注。
江北3套退房 2套来自桥北
在本月江北的3套退房房源中,其中2套来自桥北板块,分别是御澜府和浦泰和天下。御澜府的一套90㎡的退房房源,精装均价24583元/㎡,与目前在售房源均价相差无几,所以该套房源吸引力一般。而另一套桥北的退房位于浦泰和天下,户型面积为72㎡,还是上月退房。
此外,江北还有1套退房,位于六合金牛湖的弘阳时光山湖,户型面积为103㎡,均价9891元/㎡,与在售房源价格几乎持平。
总的来说,本月江北的三套房源,价格上都没有优势,而且所在区域热度一般。
江宁九龙湖1套退房或受追捧
本月江宁有共有4套退房房源。
其中,位于九龙湖上秦淮板块的收官盘恒大悦澜湾有1套面积为127.67㎡的退房,精装单价为26115元/㎡,比一路之隔的银城旭辉云台天境,便宜2000+元/㎡。
恒大悦澜湾鸟瞰效果图
除此之外,江宁还有碧桂园湖光山色、鲁能泰山7号院、远洋山水各1套退房房源。
城北4套退房 鼓楼滨江占3席
本月城北有4套退房,分别来自恒大滨江、中海桃源里和弘阳燕江府3盘。其中,中海桃源里和弘阳燕江府2盘的住宅房源已经卖完收官。
位于鼓楼滨江的恒大滨江有2套退房,户型面积分别为100.07㎡和88.46㎡,价格上与在售房源基本一致。值得一提的是,鼓楼滨江小桃园附近的热盘中海桃源里,有1套180㎡的大户型退房,单价高达39275元/㎡,总价约707万元。由于总价较高,不知这套豪宅能吸引多少买家。
中海桃源里鸟瞰效果图
还有,燕子矶新城的弘阳燕江府有1套上一期的退房,面积约140㎡,均价24888元/㎡,与周边在售新房相比,价格方面没有优势。
据悉,本月退房房源,将于10月28日下午3点进行公证摇号。目前,在市场下行的情况,不少楼盘新房已经开始滞销,那么,买房人还会否眼巴巴等着退房捡漏呢?
2022-02-11 09:36
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