11月土拍预告：上海8宗地块待出让 总价110亿元

　　据房掌柜统计，11月，上海将出让8宗宗经营性用地(剔除动迁安置、科研设计用地、仓储及工业用地)公开出让，其中普通商品房用地5宗、租赁地块3宗，商业类用地1宗，8宗地块总出让面积34.67万平方米，总起价109.98亿元。

　　从区域来看奉贤数量最多，占据4幅，浦东占2幅，徐汇、杨浦各占1幅。

　　从土地性质来看，9幅地块中有3幅为租赁宅地，分别位于徐汇、奉贤、杨浦，总出让面积10.39万方，总起始价5.91亿元，未来至少提供2302套租赁住宅，其中，位于杨浦长白街道的地块土地用途不仅包括租赁还是文体用地。

　　纯宅地有4幅，总出让面积17.27万方，总起始价64.68亿元。其中3幅位于奉贤区南桥新城板块，另1幅位于浦东新区周浦镇。而1幅商业住宅综合用地也同样位于浦东周浦镇。

　　浦东新区周浦镇PDP0-1104单元06-01B地块

　　四至范围：东至八灶港，南至七灶港，西至小沥港路，北至06-01A地块、年家浜东路(以附图红线为准)

　　出让面积：25378.1㎡

　　土地用途：普通商品房

　　套数下限：518

　　容积率：2.0

　　起始总价：18.2723亿元

　　起始楼板价：36000元/㎡

　　奉贤区南桥新城15单元35A-05A区域地块

　　四至范围：东至老金汇港，南至望河路，西至北金汇港，北至沿港路

　　出让面积：74906.6㎡

　　土地用途：普通商品房

　　套数下限：1199

　　容积率：1.6

　　起始总价：19.98亿元

　　起始楼板价：16670元/㎡

　　浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元南块04-01地块、04-04地块

　　四至范围：浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元南块04-01地块：东至浦三路，南至04-02地块，西至04-04地块，北至康涵路(应以附图红线为准);浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元南块04-04地块：东至04-01、04-02、04-03地块，南至百曲港防护绿地，西至渡桥路，北至康涵路

　　出让面积：70025.7㎡

　　土地用途：浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元南块04-04地块:普通商品房;浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元南块04-01地块:商业用地

　　套数下限：931

　　容积率：普通商品房 1.7;商业用地 1.0

　　起始总价：39.3841亿元

　　徐汇区田林街道244-13地块

　　四至范围：东至田林街道244-14A地块，南至田林街道244-19地块，西至蒲汇塘河，北至田林街道244-08地块

　　出让面积：7624.7㎡

　　土地用途：租赁住房

　　套数下限：514

　　容积率：3.0

　　起始总价：2.3058亿元

　　起始楼板价：10080元/㎡

　　奉贤区海港开发区65-01区域地块

　　四至范围：东至海鼎路，南至海丹路，西至港乐路，北至海旗路

　　出让面积：74313.2㎡

　　土地用途：租赁住房

　　套数下限：1338

　　容积率：1.8

　　起始总价：2.6559亿元

　　起始楼板价：1986元/㎡

　　杨浦区长白社区N1-01地块(长白街道228街坊)

　　四至范围：东至安图路，南至长白路，西至敦化路，北至延吉东路;

　　出让面积：22000.2㎡

　　土地用途：文体用地、租赁住房

　　套数下限：450

　　容积率： 1.23

　　起始总价：0.9523亿元

　　起始楼板价：3519元/㎡

　　奉贤区南桥新城16单元29-01区域地块

　　四至范围：东至驰园路，南至广丰路，西至碧园路，北至妙丰路

　　出让面积：42646.8㎡

　　土地用途：普通商品房

　　套数下限：682

　　容积率：1.6

　　起始总价：12.2823亿元

　　起始楼板价：18000元/㎡

　　奉贤区南桥新城10单元07A-02区域地块

　　四至范围：东至光迎路，南至苏贤港，西至金海路，北至光昊路

　　出让面积：29804.4㎡

　　土地用途：普通商品房

　　套数下限：1200

　　容积率：2.26

　　起始总价：14.1452亿元

　　起始楼板价：21000元/㎡