聂梅生：房改20年都是受益者房产业竞争力将是科技

掌来源：房掌柜 整理太原房掌柜 2018-12-24 05:54:44阅读量：2586

[摘要]全联房地产商会名誉会长聂梅生近日在接受记者专访时，回顾了改革开放40年来房地产行业的发展路径，并描绘了行业未来的理想图景

　　2008年就开始有房价见顶的预言

　　房价绑架了经济，本来住房商品化主要是为了解决和刺激内需问题，过度的利用金融工具让刺激内需变为过度刺激需求。造就了现在购房群体除了还房贷之外不敢额外消费，造成了消费断层，甚至最近提出消费降级问题。

　　还好要逐渐推出房产税，房子越多税收越多，既可以降低炒房力度，也可以让多余的住房重新回到二手房市场，市场的供应也加大了。当供大于求是房价不跌的神话也将破解，市场将回到弹性的良性发展中。

　　房地产税最主要的目的是保证房子自住，也就是刚需。所以2019年对于刚需自住来讲却是一个不错的时间!

（来源：每经网、宇航看财经）

分享到：

责任编辑：谭劲松

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

聂梅生：房改20年都是受益者 房产业竞争力将是科技