严跃进表示,此类政策取消,对于后续市场的信号意义大于实际影响。菏泽取消限售,预计后续跟进模仿的城市会增加,并且会减少一些看空情绪,对于当前下行的楼市来说是有托底效应的,至少楼市看空的情绪会进一步减少。
菏泽取消限售之后,这是否是房地产调控放松打响的第一枪?取消限售后房价会否报复性反弹?
章林晓告诉称,房地产调控强调的是因城施策,许多城市特别是三四线城市最近这波房价上涨,很大原因在于棚改在短期内刺激了楼市的刚性需求和跟风的投机性需求,现在随着棚改政策的调整,这种需求现在基本上已经趋向消失。
“取消限售后房价会否报复性反弹,从总体而言,关键还得看货币供应量。当前,从国际国内宏观经济背景分析,货币宽松空间不大,因此,房价报复性反弹的可能性不大。”章林晓认为。
(来源:澎湃新闻网、中国经济时报)
2022-02-17 10:31
2022-02-17 10:28
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