上周佛山新房网签3280套 高明别墅产品拉升区域楼价

　　接近年声，各地利好政策接踵而至，佛山新房供应量持续增长，但从近两周网签情况上看，网签量略呈下行趋势。

　　据房掌柜统计，上周(2018.12.17-23)佛山一手房网签3280套，网签面积30.8万㎡，连续两周有所下行。二手房方面，网签1944套，网签面积为21.8万㎡，环比上涨6%。

　　新房网签3280套 禅城涨幅最大

　　据佛山房地产权威网数据显示，上周(2018.12.17-23)佛山一手网签3280套，总体环比下跌6.2%;网签面积为30.8万㎡，环比上涨8%。

　　从五区情况来看，各区成交有涨有跌，差距也逐渐拉近。其中，禅城上周网签555套，环比上涨30.3%，网签面积则为五区中最少，仅4.2万㎡。

　　再来看顺德区，依旧的网签最多，共893套，环比上上周下降7.5%，网签面积则有上涨。南海区以764套的网签量紧随其后，在网签量和网签面积值上环比均有下降。

　　三水和高明两大不限购区域方面，上周情况向好。分别网签586套和482套，环比均呈上行趋势。

　　另据中原周报数据显示，由于部分高价项目网签潮退却，佛山周度网签量价均有下行。其中，顺德楼价为五区最高，有1.57万/㎡水平。另外，美的鹭湖别墅产品集中网签也对高明整体楼价有结构性拉升作用。

　　上周二手网签1944套 环比上涨6%

      据佛山房地产权威网数据显示，上周佛山二手房网签1944套，环比上涨6%，网签面积约为21.8万㎡，环比上涨8%。各区网签量均呈有上行。

　　从区域来看，南海顺德两区势均力敌，分别网签713和740套，占全市二手房网签量逾七成。

　　三水、禅城及高明区方面，成交套数均不足200套，但相较上上周同样有不同程度的上涨。

　　上周顺德二手网签718套，网签面积为8.9万㎡，无论是套数还是面积环涨幅度为15%。南海区方面，上周网签套数为668,面积为6.7万㎡，环比上周微跌。