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四条过江龙驾到!细数2018年佛山土拍市场的那些事

太原房地产网-房掌柜 2019-01-14 11:21:19来源:房掌柜 邓泳仪
[摘要]2018年佛山土地市场虽然没有2017年的“疯狂”,但这一年的佛山土地市场成绩仍然不俗

  2018年佛山土地市场虽然没有2017年的“疯狂”,但这一年的佛山土地市场成绩仍然不俗。

  对比粤港澳湾区的其他城市,佛山宅地供求量位列湾区9城中的首位,并且是2018年唯一一个成交建筑面积达1100万㎡的城市。同时,佛山也是这九城中宅地溢价率最高的一城,其溢价率高达32%。

  佛山作为广州市场外溢下的首选城市,在限地价、竞配建、自持、自持租赁住房等高门槛之下仍挡不住房企拿地热情,2018年又有4个新血液加入佛山土地市场。

  卓越斥资20.39亿进驻禅城奇槎

  2018年3月7日下午,经过一个多小时的激战,来自深圳的卓越击败碧桂园保利金茂美的等11家房企,以总价近20.4亿元(折合楼面价为1.25万/㎡)+自持租赁住房比例5%夺下奇槎一宗占地约4万㎡的商住地块。

  这是卓越首次进入佛山房地产市场,其项目命名为“卓越浅水湾”,目前该项目已揭开神秘面纱——开放销售中心迎客,首推95-120㎡三四房洋房产品。

  项目位于禅城区魁奇路南侧、桂澜路西侧,占地面积为39796.66㎡,由7栋高层住宅(31层)及2栋办公楼(33层)组成。项目内部配建18班幼儿园、商业配套以及健身设施等。

      中梁3亿夺地首入佛山

  2018年3月15日,中梁以总价30033万元夺得高明区荷城约4.2万㎡的商住地,这是中梁首次在佛山拿地开发项目。该地块位于高明碧桂园峰会旁,折合楼面价为3238元/㎡。

  项目命名为“高明中梁首府”,占地面积4.2万㎡,总建筑面积达11.5万㎡,项目共计12栋,洋房、高层产品,主打面积段为90-140㎡产品,总户数782套。目前在售95-116㎡三房以及131平米四房,楼高24/17层,两梯四户/一梯两户设计,带装修发售,均价约7500-8300元/㎡,预计2020年交房。

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责任编辑:谭劲松

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