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四条过江龙驾到!细数2018年佛山土拍市场的那些事

来源:房掌柜  邓泳仪 太原房掌柜  2019-01-14 11:21:19
[摘要]2018年佛山土地市场虽然没有2017年的“疯狂”,但这一年的佛山土地市场成绩仍然不俗
  华远一周内连夺三水新城靓地

  随着三水新城的规划完善和市政配套逐步落地,聚集了碧桂园、金融街、万达、旭辉、保利华南、雅居乐、中南等多家品牌房企。值得注意的是,短短一周内,华远掷金31亿强势进驻佛山,夺下三水新城相邻两地块。

  3月21日,华远以15.53亿+1.6万㎡自持竞得三水新城6.9万方地块拿下相邻地块二,折合楼面价7496元/平。另外,在3月28日,华远以15.5亿再次拿下三水新城8.2万方靓地,折合楼面价6998元/平。地块分别打造为远洋华远天骄和华远远洋海蓝城。

  其中远洋华远天骄主推三至四房单位,户型建筑面积涵盖90-108㎡,带装修发售,均价11000-13000元/㎡。

  而华远远洋海蓝城主推高层塔楼,共16栋楼,非毛坯发售。目前项目已开放城市展厅。

  弘阳地产11.28亿夺西樵听音湖靓地

  虽然2018下半年佛山土地市场不及上半年疯狂,但是还是颇有吸引力的。8月2日,又一家外来房企进入佛山市场。经历了90分钟争夺战,弘阳地产以11.28亿夺下西樵听音湖一宗6.3万㎡商住地,折合楼面价(不剔除配建)为7146元/㎡,溢价率为30%。

  根据地块出让文件,地块占地面积63131.8㎡,总建约15.7万㎡,内部须配件一所12班幼儿园,用地面积不少于5040㎡。另外,计容建筑面积不少于3240㎡建成后无偿移交至西樵镇政府。

  地块周边商旅配套成熟,有听音湖广场、观心小镇和建设中的宋城演艺等景区配套,区域在售新房均价约12000-15000元/㎡。

  2018年经已过去,土拍市场成绩单均已成定局。那么2019年的佛山土拍市场,将会有哪些新房企会参与到竞拍中?这一切值得我们期待。

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责任编辑:谭劲松

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