住宅消费进入品质时代 推动全省房地产市场高质量发展

      中央经济工作会议强调“要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”，这一指示为房地产市场发展进一步指明了方向。

      记者翻阅资料发现，从目前来看，一线城市的房价已经从前期微涨变成小幅下跌，房价逐步回归，与此同时，三四线城市房价涨速持续回落。我省房地产市场则总体上保持了平稳运行态势。

      “但是，我们也要看到，我省房地产市场仍然存在供给侧结构性的矛盾，存在住房供需不平衡、结构不合理问题；房价仍然存在一定的上涨压力；一些城市的房地产开发投资和商品房销售面临下行压力；一些小城市和县城仍需继续做好商品房去库存工作；整个市场还不够规范；发展质量还需要进一步提高。对这些问题，我们要从实际出发，有针对性地加以解决。”省住建厅党组成员、副厅长郭燕平表示，一是要着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制，防范房地产市场风险。二是要加快解决中低收入群体的住房困难，增加公租房有效供应，继续推进棚户区改造，大力推进租赁住房建设，切实增加有效供应，逐步补齐租赁住房短板。

      “太原房地产市场是一个以刚需为主的市场。虽然房价存在一定的上涨压力，需引起关注，但通过贯彻调控政策，总体而言，市场发展是平稳的。”山西省房地产业协会会长于世玮说，从行业和市场发展角度，我们需要做的是扩大有效供给，包括租赁住房供给，推进装配式建筑、住宅全装修及成品交房等工作，提升人民群众的居住品质。

      （来源：山西日报）