【掌柜日报】支付宝22.6亿陆家嘴买楼 或将总部搬迁上海

　　上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司近日发布公告称，与蚂蚁金服及支付宝公司签署预售合同，拟将其浦东金融广场2号办公楼资产转让予支付宝公司，转让暂定总价为22.62亿元人民币。陆家嘴将在支付宝公司付款后交付该办公楼。陆家嘴预计今次交易实现归属于母公司净利润约5.8亿元，将对公司今年经营业绩产生积极影响。

　　该办公楼位于上海市浦东新区南泉北路，计容面积约4.8万平方米，即每平方米售价为4.7万元。

　　百度资料显示，浦东金融广场位于上海市浦东新区的核心地段，基地南北长约280米，东西长约240米。两个地铁站与地块相邻，地铁2号线的东昌路站位于基地北侧的世纪大道上，地铁9号线的商城路站位于基地南侧的商城路上。规划中的公交换乘枢纽中心也位于基地内。本项目北侧紧邻世界广场大楼（约199米）和通用汽车展示厅（约45米）。

　　作为中国金融中心区域的陆家嘴金融区（CBD）向东扩展的先行区域，本项目将建成以金融办公、高端商场、地铁公交换乘枢纽等综合功能的城市综合体，既要延承CBD区域的发展，起到连接竹园商贸区、新区行政文化中心的桥梁作用，又是联合新上海商业城（本项目以南区域）扩展成为浦东新区国际商业零售功能的主要载体。本项目建成后将成为世纪大道中段的一个地标性的项目。

　　三栋塔楼，最高楼38层，最大高度194米。地上总建筑面积31万平方米，地下16万平方米。

　　据悉，2012年5月29日，陆家嘴披露了关于浙江蚂蚁小微金融服务集团股份有限公司、支付宝公司通过与公司签署《合作协议》等相关法律文件，预定浦东金融广场2号办公楼事宜，并且各方约定待该办公楼具备预售条件后，由支付宝公司和公司签署正式的办公楼预售合同。

　　支付宝挺进上海？

　　陆家嘴一纸公告背后揭示出支付宝公司挺进上海的步伐又快了一步。

　　实际上，去年底就有媒体报道，蚂蚁金服资深人士表示，蚂蚁金服预计2019年会将总部迁到上海，实行杭州、上海双总部、双中心的运营模式。

　　媒体此前报道进一步显示，支付宝一直是双总部运营模式，杭州、上海各自承担类似比重业务，购买预售办公楼，是为满足上海总部日益庞大的业务需求。