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首创钜大与盛煦成立房地产改造基金 总资本为30亿元

太原房地产网-房掌柜 2019-01-30 14:29:08来源:房掌柜 整理
[摘要]首创置业股份有限公司及首创钜大有限公司同时发布公告

1月29日晚间,首创置业股份有限公司及首创钜大有限公司同时发布公告,与北京盛煦、北京昱盛及北京魔博成立基金以投资于房地产改造项目,基金的总资本承担为30亿元。

观点地产新媒体了解,该基金的名称为宁波首钜翌明投资合伙企业(有限合伙),首钜和北京盛煦为普通合伙人,上海钜礐、北京昱盛和北京魔博为有限合伙人。

该基金的目的是投资于北京、上海和其他一线城市内,具备地段优越、交通系统便利及拥有租金增长潜力(改造后)特点的改造项目。

其中,首创钜大(透过全资附属公司上海钜礐及首钜)将出缴的资本总额将为7.5亿元,占该基金规模的25%,包括以普通合伙人身份出缴1000万元及以有限合伙人身份出缴7.4亿元。

另一方面,盛煦订约方将出缴的资本总额将为22.5亿元,占该基金规模的75%,包括以普通合伙人身份出缴人民币1000万元及以有限合伙人身份出缴22.4亿元。

首创表示,该基金在成立后不会成为首创钜大的附属公司,而该基金的财务业绩将不会并入首创钜大的账目。

另据资料显示,北京盛煦和北京魔博均由上海盛煦企业管理咨询有限公司全资拥有,北京昱盛则由北京盛煦全资拥有。

首创钜大认为,通过成立该基金,首创钜大集团可投资于北京、上海和其他一线城市内,具备地段优越、交通系统便利及拥有租金增长潜力(改造后)特点的改造项目。与首创钜大集团奥特莱斯项目创建的协同效益亦可令首创钜大集团受惠。

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1月28日,以“财智汇聚,创享未来”为主题的首金资本品牌发布暨首创置业合作金融机构答谢会圆满举行。境内外八十余家金融机构及十余家媒体汇聚北京金融街丽思卡尔顿酒店,共同见证首创置业旗下金融平台——首金资本品牌的发布。

发布会首先由首创置业总裁钟北辰先生、首创置业副总裁/财务总监/首金资本董事长范书斌先生发表致辞,从地产行业的新趋势、首创置业的新发展到千亿战略目标与金融化布局,阐明了活动的主旨和意义。

首创置业助理总裁/首金资本总经理廖洋先生对首金资本的定位、业务方向及愿景进行了综合介绍。首金资本作为首创置业旗下的金融平台,是首创置业“千亿价值生态圈”战略的重要组成部分,将为首创置业引入和联合外部资源,实现地产与金融的深度结合,助力首创置业主业快速发展和战略转型升级,同时构建适应未来行业竞争的新格局。    

立足于首创集团和首创置业丰富的资源和专业经验,首金资本业务主要聚焦地产开发、资产管理、文创及产业地产、私募股权、海外地产等五大基金方向,深耕“地产×金融”价值链,致力于成为卓越的城市金融营运商。    

截至2018年底,首金资本已投资逾10个住宅项目,开发面积超过300万平米,资管项目逾10个,布局覆盖9个城市,累计投资管理规模已超过200亿元。    

千亿战略合作:强强联合引关注   

本次发布会现场,首创置业及首金资本与多家金融机构签订战略合作协议,与招商银行北京分行、人保控股、平安信托、江苏银行、北京信托、中金公司、IDG资本、首都建设引导基金等8家金融机构在地产金融和财富管理、不动产和资产管理、地产基金、境内外资本市场、存量资产价值增益基金、文创园区和股权投资基金等领域展开全方位战略合作,合计合作规模达到一千亿元。城市地产与各金融领域的强强联手和深度融合成为本次发布会的一大焦点,引发关注。   

 “地产+金融”双基因强组合,开启城市金融新篇章    

记者了解到,首创置业聚焦京津冀、长三角、粤港澳大湾区三大核心城市圈,辐射全国三十个大中型城市,并已成功布局澳大利亚、法国等海外市场,借助资源和资金优势积极布局住宅、综合体、土地一级开发、奥特莱斯四大核心主业和文创、高科技产业地产两大创新业务。首金资本的诞生正是依托于首创集团与首创置业多年来在地产开发、产业地产领域的深厚积累和强大的金融合作资源。

作为一家具备深厚地产基因的城市金融运营商,其核心团队有首创金融、财务、资本体系的专业化人才,也有来自市场顶级金融机构的精英。“地产+金融”的双基因、强组合,加上强大的市属国企背景及政府支持作为资源获取和投融资的坚实后盾,首金资本有望成为推动房地产金融创新的一股强劲力量,与母公司首创置业以及众多金融机构一同构建市场新格局,开启城市金融新篇章,共同助力金融、产业、城市发展的和谐共赢。

(房掌柜整理自观点地产网、中国企业新闻网-中企网-商业资讯频道)

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责任编辑:简艳霖

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