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【掌柜日报】楼面价1.7万元/平米 奥园底价拿下花都湖靓地!

太原房地产网-房掌柜 2019-01-30 07:33:03来源:房掌柜 王琬晴
[摘要]恭喜奥园!

  一月的土拍市场有点冷清,1月29日上午十点出让的花都宅地,就是本月出让的唯一一宗居住用地!

  该地块位于花都区广花公路以东、花都湖以南J08-YY1地块,挂牌起始价158794万元,折合楼面价约1.7万元/㎡,被奥园以15.69亿元底价夺得,折合楼面价1.7万元/平。

成交.jpg

  该地块的详细信息如下:

花都宅地.jpeg

  占地面积:62454平

  容积率:≤2.5

  计容建筑面积:93408平

  土地用途:二类居住用地

  起拍总价:158794万元

  起拍楼面价:1.7万元/平

  成交总价:158794万元

  成交楼面价:1.7万元/平

  竞得者:奥园

  根据地块出让条件,企业自持部分作为租赁住房,须整体确权(只办理一个不动产权证),不得销售,持有年限与土地出让年限一致。

  地块用地范围内城市道路和绿地用地由竞得人按规划要求实施配建,建成并验收合格后无偿移交广州市花都区政府。

  掌柜君了解到,这宗地块曾于2018年10月挂牌出让,而后又因故终止出让。从周边情况来看,地块接近地铁九号线花城路站和花果山公园站,周边有路劲天隽峰、森悦华庭、都湖国际、越秀臻悦府、自由人花园等一手住宅,均价2-3.5万元/平不等。

花都地块市场.jpg

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责任编辑:黄卓贤

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