【掌柜日报】楼面价1.7万元/平米奥园底价拿下花都湖靓地！

掌来源：房掌柜 王琬晴太原房掌柜 2019-01-30 07:33:03阅读量：2383

[摘要]恭喜奥园！

　　一月的土拍市场有点冷清，1月29日上午十点出让的花都宅地，就是本月出让的唯一一宗居住用地！

　　该地块位于花都区广花公路以东、花都湖以南J08-YY1地块，挂牌起始价158794万元，折合楼面价约1.7万元/㎡，被奥园以15.69亿元底价夺得，折合楼面价1.7万元/平。

成交.jpg

　　该地块的详细信息如下：

花都宅地.jpeg

　　占地面积：62454平

　　容积率：≤2.5

　　计容建筑面积：93408平

　　土地用途：二类居住用地

　　起拍总价：158794万元

　　起拍楼面价：1.7万元/平

　　成交总价：158794万元

　　成交楼面价：1.7万元/平

　　竞得者：奥园

　　根据地块出让条件，企业自持部分作为租赁住房，须整体确权（只办理一个不动产权证），不得销售，持有年限与土地出让年限一致。

　　地块用地范围内城市道路和绿地用地由竞得人按规划要求实施配建，建成并验收合格后无偿移交广州市花都区政府。

　　掌柜君了解到，这宗地块曾于2018年10月挂牌出让，而后又因故终止出让。从周边情况来看，地块接近地铁九号线花城路站和花果山公园站，周边有路劲天隽峰、森悦华庭、都湖国际、越秀臻悦府、自由人花园等一手住宅，均价2-3.5万元/平不等。

花都地块市场.jpg

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责任编辑：黄卓贤

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