随着中心城区逐渐区域饱和,楼市发展向外扩充,集中在三环至四环区域,正位于此范围内的经开区,优质的自然条件、宜居的生活环境得以突出展现,楼市发展也越发迅猛起来,吸引了众多品牌房企的入驻。
早年间进驻经开区的房企数量屈指可数,仅有碧桂园、海伦堡、绿地、新长江等,而随着经开区居住价值的飞升,万科、奥山、统建、中建三局、泰禾等等大批知名房企纷纷进驻,目前区域内楼市也是一片红火,连带着汉南区楼市一起大放异彩。
楼盘项目多依水而居
随着大批房企的入驻,经开区的居住价值被无限放大,发展迅猛,人口数量较少,长江岸线最长,人均土地资源较多,加上绿色宜居的生态大环境,成为了吸引众多置业者的核心竞争力。
目前经开区楼盘主要集中在沿湖沿江地段,区域内天然的江河湖泊众多,江景房、湖景房是楼市最大的特色之一,自然景观优越。
据统计,经开区目前在售、待售的楼盘,大多分布在后官湖组团、太子湖组团、长江沿岸带。
其中后官湖周边项目动静较少,南益名士公馆、经开官湖澜岸、越秀逸景等,均处于前期房源持续在售中,均价在万元左右。
太子湖周边项目临近汉阳主城区,目前已有3号线、6号线等交通出行,商圈、生活配套等较为完备,整体价格在区域内偏高,在售的有禹洲朗廷元著,尚有公寓产品的葛洲坝紫郡蘭园等,价格都在万元以上。
而长江沿岸带主要集中在智慧生态新城内,背山面湖,一线临江,自然环境优越,但生活配套缺失,有待建设完善,价格低的亮点也是楼市的最大卖点,整体均价在6000-8000元左右,后期纯新盘供应较多。
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