太原二手房成交量萎缩 70个大中城市环比价格变动中

掌来源：房掌柜 整理太原房掌柜 2019-02-28 11:29:22

[摘要]在全国二手房市场波澜不惊、限购政策执行半年之久的行情下，省城太原二手房市场走势如何？

　　数据显示，太原市六城区2019年1月份二手房价格中，迎泽区、小店区、尖草坪区、晋源区四大城区二手房价格环比上月均有小幅下降，而2018年12月份，太原六城区二手房均价全部走低。从二手房市场实际成交行情及数据来看，省城二手房价格走涨动力不足，很难在短期实现行情逆转，大幅上涨。

　　C、刚需可趁时机入手

　　业内人士认为，在价格稳定的情况下，刚需者买二手房倒是一个好时机。

　　房产中介资深经纪人李斌说，眼下，中介公司以佣金打折、优先看房等理由争取客户。而广大购房者，不少人选择了观望。

　　二手房房主尽最大可能稳住房价，部分打算快速回款脱手的房主不得不降低挂牌价，增加成交几率。有意买房的业主，眼下购买二手房是个不错的选择。

　　根据惯例，春节前后是新房二手房成交低迷期。3月份，随着新房市场的活跃、价涨量升，从而带动二手房成交回暖。去年下半年，省城楼市因限购限贷走冷，看似火热的新房市场，其实与开发商为冲击业绩以价换量有关，高性价比的新房成交挤压了二手房成交。但新房库存下降的同时，也会再次将优质二手房的价值凸显出来。

　　对于急于入住的刚需置业者来说，目前二手房谈判空间较大。对于不着急入住的购房者，可以给自己设定一个接受的价格，合适就入手。想抄底的购房者，在保障自己资金足够“安全”的前提下，可继续等待政策宽松、利率下浮之时，把握窗口期尽快上车。

（来源：山西晚报）

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责任编辑：谭劲松

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