一分钟看懂武汉楼市：本周预计3盘入市 有产权的地下车位能办证了

　　随着2月末3月初的到来，武汉楼市开始出现回暖趋势，据统计整个2月武汉仅有10盘入市，多以新城区的高性价比楼盘为主，针对返乡置业的购房者，而到了3月，伴随金三银四的旺季来临，楼市将会迎来首个热潮，3月预计约有58盘入市，主城区项目供应也开始增多，市场发展行情值得期待。

　　回归本周，据官方公布数据显示，本周武汉共计新增5个预售证，预计将有3盘入市，关于房屋交易中的公摊面积问题，又引起了不小的反响，下面就一起来看一下，本周武汉楼市具体有哪些事情发生!

      楼市数据：

　　据统计，2月23日至3月1日期间，武汉共计新增5个预售证，其中仅有2个为住宅项目，分别是位于洪山区的新城阅璟台和新洲区的红星天铂，目前新城阅璟台已经开盘，还有房源在售，红星天铂预计3月初开盘，正在登记中。

　　而据不完全统计，2月25日至3月3日之间，武汉预计将有3盘入市，其中均价最高的是位于洪山区的新城阅璟台，约为13000元/平米，均价最低的为新洲区的华发阳逻金茂逸墅，约为8800元/平米。

　　值得注意的是，位于黄陂区的盘龙理想城项目，前期推出的产品均带有装修，本次开盘的19、20号楼对外宣称将毛坯出售，但最终精装变毛坯失败，实际开盘仍为精装房源，仅仅推出了装修8折优惠，附赠空调的活动。

      楼市风向标：

　　1、2月28日，武汉住保房管官方发文，为鼓励开发商配建地下停车场，规范地下停车场的管理，提出了部分规定，其中有产权的地下车位能够办证，对购房者影响较大。

　　点评： 根据武汉住保房管的官方发文，开发建设项目按照规划配建地下停车位，依法取得相应的地下空间建设用地使用权，可以进行销售交易和办理不动产登记，也就意味着，有产权的地下车位可以办理《不动产权证书》，将规范对于地下车位的管理，对于购房者而言，简直是天大的利好消息，将于3月1日起开始实施，有效期2年。

      房企动态：

　　1、2月22日，武汉复智房地产开发有限公司汉正街东片C2地块规划方案批前公示，位于硚口区沿河大道与上河街交汇处，由复地开发打造汉正街东片首个住宅产品。