2月上海土地市场：5区7幅宅地吸金137亿元 1幅有溢价

掌来源：房掌柜 刘慧慧太原房掌柜 2019-03-06 10:57:07

[摘要]近期苏州、福州等城市土拍市场似乎略有回暖，然而在上海土地市场复苏这一局面仍未打开，专家认为，在融资依然偏紧、土拍政策尚未转向的情况下，谨慎依然是2019年房企在上海拿地的主旋律

　　农工商力压仁恒 16.3%溢价竞得崇明宅地

　　2月1日，在经历了47轮的竞价之后，农工商房地产(集团)有限公司(光明房地产)以8.56亿元、16.3%的溢价率，力压仁恒地产(上海仁崇置业有限公司)，竞得了崇明区陈家镇CMSA0008单元19-01(实验生态社区41号)地块，这也是当月唯一一块有溢价地块。

　　该地块总出让面积72669㎡，容积率1.01，建筑面积73396㎡，起价73608万元，楼面起价10029元/㎡，地块住宅套数下限1009。

　　在此之前，光明地产曾多次在金山、奉贤、松江、杨浦、浦东新区等地拿地，尤其是进入到2018年后，光明地产更是加大拿地力度，在本土上海以及长三角范围内拿下多宗地块土地，为未来的发展储存“弹药”。

　　拿地最多建面12.3万方禹洲“重仓”金汇

　　当月拿地建筑面积最多的是禹洲，竞得奉贤金汇宅地，拿地建筑面积12.3万方。

　　2月22日，禹洲以18.5亿元(184959万元)拍得奉贤区金汇镇43-01区域地块，该地块土地出让面积达56048.1平方米，成交楼板价约1.5万元/平，溢价率0%。

分享到：

责任编辑：谭劲松

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。