太原房价或稳中微涨 购房者分析：90后成购房主力军

      2018年，在限购、限售、限贷、限价等调控的影响下，全国楼市先扬后抑；之后，多个城市宣布放松限购，这也引发了太原广大置业者及业界人士关注。那么2019年，太原调控政策是否会继续松动呢？楼市又将有何变化？房价究竟是涨是跌还是稳呢？

      基于此，推出《太原购房人置业调查》活动。从各个方面，探索2019年太原购房者的购房心态将发生的变化，从而第一时间了解购房人群2019真实的购房心态。

      购房者人群分析：90后成购房主力军

      上图反应了春节期间受访者置业倾向，其中主力购房人群年龄分布为25-30岁，占比为35%；而31-35岁人群排名第二，占比25%，35-45岁人群占比为17%，25岁以下人群占比为10%；45-55岁人群占比为8%；55-60岁人群占比为5%。很显然，从这组数据中我们看到，目前90后刚需购房主力军，占调查中整体购房人群的45%。主要以已经拥有一套房产的改善性人群为主。改善性购房者对住房要求舒适度大于性价比，此次调数据显示他们更倾向于小高层。

      楼市中的需求结构已经发生改变，目前90后已经成为刚需购房的主力军。据全国第六次人口普查数据，我国 20 岁-39 岁年龄的人数在 2015 年后出现明显下行趋势，预计全国新结婚夫妇对数将从 2013 年的 1350 万对，逐年下滑至 2020 年的800万对，年均增速为-7%。而结婚置业则是商品房刚性需求的主要构成之一，刚需人口已经开始减少。