一个单价4万一个刚破2万莲花湖PK仙林湖一点不差

来源：杨雅芳太原房掌柜 2016-11-23 11:41:07

[摘要]近年来，随着南京城市版图的逐渐扩张，不少新兴板块开始大放异彩。曾几何时，莲花湖和仙林湖同样作为近郊板块，依托着附近较为成熟的板块，同样有湖有公园、有大牌名企，一度成为你追我赶板块标杆。然而，随着 ...

近年来，随着南京城市版图的逐渐扩张，不少新兴板块开始大放异彩。曾几何时，莲花湖和仙林湖同样作为近郊板块，依托着附近较为成熟的板块，同样有湖有公园、有大牌名企，一度成为你追我赶板块标杆。

然而，随着近年来在规划和土拍市场上的表现差异，仙林湖如今已有部分楼盘的少量房源单价卖到4万以上，加上近来板块内土拍的刺激，仙林湖板块早已不可同日而语了；而不管从区位、环境还是配套上都跟仙林湖有着不少相似之处的莲花湖板块却还在蓄势破二，两者差距真的有这么大么？

莲花湖PK仙林湖

莲花湖和仙林湖，一个是板桥新城的代表，另一个则是仙林板块的代表，都是继玄武湖、莫愁湖和月牙湖之后新一代比较火的湖景房区。

论地段

李嘉诚在提到决定房地产价值的因素时说过：地段、地段、还是地段。离市中心近一点自然就赚一点，就南京而言，自然是离新街口越近越好咯。

就直线距离来看，仙林湖距离新街口的距离大约21.3公里，而距离板桥新城的直线距离则大约20公里，比较而言，板桥反而稍近一筹。

论生态环境

从环境上来讲，二者十年前都可以说是钓鱼的绝佳之处。如今，仙林湖板块拥有仙林湖的天然生态资源，而板桥也不差，同样拥有莲花湖公园的资源。二者规模相当，说起来，莲花湖的开发貌似还更早、更丰富一些。

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责任编辑：杨雅芳

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