6月21日,越秀以68060万元竞得增城区中新镇三迳村A19021地块,折合楼面价10462元/㎡。地块占地面积3.1万㎡(可建设用地面积2.6万㎡),容积率≤2.5,总建筑面积6.5万㎡。
地块开拍前共有4家房企报价,开拍后,房企们深思熟虑后才开始报价,经过7轮谨慎的报价后,地块最终被广州广宏房地产开发有限公司(越秀)以68060万元竞得。
增城区中新镇三迳村A19021地块
竞得企业:广州广宏房地产开发有限公司(越秀)
土地用途:二类居住用地
占地面积:31108.87㎡(可建设用地面积26020.92㎡)
容积率:≤2.5
建筑面积:≤65052.3㎡
成交价:68060万元
折合楼面价:10462元/㎡
根据地块出让条件,本次挂牌成交价包括35000㎡地下车库及设备用房的土地出让金,若地下车库及设备用房的实测面积超过35000㎡,超出部分则按相关规定补缴出让金。
宗地周边情况
交通:宗地靠近广汕快速、广河高速,与21号线中新站距离约6.5公里;
医疗:中新镇中心卫生院福和分院,和一些卫生站;
教育:2公里内有福和中学,福和小学,安良小学,永兴小学,福和幼儿园,茅田幼儿园等。
周边一手楼盘有,恒大山水郡价格约1.95万元/㎡,侨建御溪谷价格约2.3-2.6万元/㎡,二手楼盘恒大山水城价格约1.7-1.8万元/㎡。
宗地周边在售项目情况
2018年8月,与本次出让地块相邻的三迳村A18027、A18029地块出让,分别由华润、华发夺得,成交楼面价约为11090元/㎡。
2022-02-15 10:11
2022-02-15 10:04
2022-02-15 10:03
2022-02-15 10:03