​北京三宗地收金120.33亿 首开梅开二度落子顺义、平谷

　　首开、富力联合体41亿斩获高丽营地块

　　规土委信息显示，顺义区高丽营镇SY02-0102-6001、SY02-0102-6002地块位于顺义区高丽营镇。四至范围为：东至高泗路，南至高阳南街，西至高阳南街，北至高阳北街，并将以临时“三通一平”形式供地。

　　顺义区高丽营镇SY02-0102-6001、SY02-0102-6002地块位置示意图

　　该地块面积96884.68平方米，规划面积145327平方米，出让起始价34亿元，地块中商品住房销售均价不超过48641元/平方米，且最高销售单价不得超过51073元/平方米。

　　截至开拍前，该地块共计收到5次网上报价，最高报价为34.68亿元。参与该地块竞价的同样有7家企业，分别是保利、平安+中海联合体、富力+首开联合体、金茂及华润，共计7家企业。

　　正式开拍后，首开、富力联合体率先举牌，平安、中海联合体紧随其后，最终，经过32轮竞价，首开、富力联合体击退劲敌，以41亿成功斩获该地块，溢价率20.59%，楼面价28212元/平方米。

　　房掌柜了解到，目前该项目周边多为别墅和商业办公项目，别墅项目1700万/套起。

　　首开、首创及住总联合体5.93亿拿下平谷地块

　　资料显示，平谷区金海湖镇PG06-0100-6014地块位于平谷区金海湖镇。四至范围为：东至海子北干渠，南至胡陡路，西至韩庄中学东路，北至西老虎山北路、韩庄东路，土地面积58643.147平方米，规划面积59230平方米，出让起始价5.93亿元，并将以“四通一平”形式供地。

　　平谷区金海湖镇PG06-0100-6014地块位置示意图

　　不同于前两宗地块的热度，截至开拍前，该地块仅收到1次网上报价，参与该地块竞价的竞买主体仅有首创+首开+住总联合体一家。

　　毫无疑问，该地块被首创+首开+住总联合体以5.93亿元底价收入囊中，楼面价10012元/平方米。