广州上周新增住宅“跳水式”下跌 仅增城花都有供应

　　上周(7月1日-7月7日，下同)，广州一手住宅供应“跳水式”下跌，仅增城花都两区有新房供应，花都商服类供应给力。

　　据房掌柜监控阳光家缘数据显示，上周收获预售证共4张，住宅新货供应量为448套，面积为4.72万㎡;商服类物业供应709套，面积为4.56万㎡，办公类上周无供应。

　　住宅

　　新增供应448套，花都担大旗供应占全市74%

　　广州上周住宅仅2区拿下3张预售证，其中增城1张，花都2张。住宅预售市场总体较上上周呈“跳水式”下跌。

　　花都区，广州融创文旅城担起大旗，供货224套，占全市总量5成。目前户型有：100-108㎡三房两厅、118㎡四房两厅。该项目位于广州市花都区平步大道与曙光路交汇处，建有广州融创茂、广州融创雪世界等八大业态，2019年6月15日已盛大开业，项目在售均价26000-28000元/㎡。

　　另外，越秀·臻悦府表现同样出色，供应108套住宅，目前户型有：96-98㎡两房两厅、118-136㎡三房两厅，项目在售均价约3万元/㎡。

　　增城区，方圆云山诗意云玺上周供应116套。户型为93-110㎡复式，价格尚未公布。周边在售均价约20481元/㎡。

　　商服、办公类物业

　　商服类2盘获批709套新货，办公类上周无供货

　　上周全市商服类2盘供货709套。其中花都区碧桂园星港国际供货抢眼，1张预售证供应699套，目前户型有：47-80㎡其他户型、51-99㎡单房。另外还有增城区方圆云山诗意云玺，获批10套，户型有36-40㎡其他户型。

　　办公类物业上周无供货。