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杨浦新江湾推1出宗优质纯宅地 起始楼板价52500元/㎡

太原房地产网-房掌柜 2019-08-02 11:33:53来源:房掌柜 刘慧慧原创
[摘要]上海市土地交易市场最新挂牌一幅杨浦纯宅地,地块占地面积45381.8元/㎡,容积率1.6,建筑面积:72610.88㎡,总价38.1亿,起始楼板价52500元/㎡。

  近日,上海市土地交易市场最新挂牌一幅杨浦纯宅地(杨浦区新江湾社区N091104单元B2-01地块(新江湾城街道原D6)),地块占地面积45381.8元/㎡,容积率1.6,建筑面积:72610.88㎡,总价38.1亿,起始楼板价52500元/㎡,地块将于9月10日竞拍。

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      地块要求:限高40米(13层左右),占总建筑面积5%保障房,100%精装修小区,住宅套数下限:600 套(套均小于等于121㎡),中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 70.%,计 50827.62㎡以上,自持建筑面积 15 %的住宅物业用于租赁。

  该地块位于杨浦新江湾,距离10号线新江湾城地铁站仅750公里,地块南面即信达泰禾上海院子,该地块是信达在2015年以73亿的总价,49152元/平方米的楼板价拿下的,该项目售价480万/套起,后续将推出建面约185㎡,205㎡,215㎡新中式合院别墅。

  杨浦新江湾板块高端盘密集,目前在售新房除了信达泰禾上海院子外,还有世纪江湾/金浩园/嘉誉天荟和新江湾城首府别墅,新房均价近10万元/平方米。二手房方面,新江湾城二手房均价7.2万元/平方米,靠近地铁站的九龙仓玺园挂牌价价8.6万元/平方米,保辉香景园挂牌价6.1万元/平方米。

    新江湾最大的特点除了高端项目密集,同样在配套方面还拥有复旦大学,及上海财经大学两所知名高校以及10号线贯穿浦西南北方向。

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责任编辑:谭劲松

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