九元航空有限公司底价竞得白云新城地块 楼面价12313元/㎡

8月1日，九元航空有限公司底价71489万元竞得白云区白云新城AB2906056、AB2906010地块，折合楼面价12313元/㎡，该地将建建设航空总部、航空商贸产业项目。

白云区白云新城AB2906056、AB2906010地块

竞得企业：九元航空有限公司

本地块位于黄石东路南侧，距离萧岗地铁站500米。

土地用途：商业用地兼容商务用地

占地面积：31669㎡（可建设用地面积14548㎡）

计容建筑面积：≤58058㎡

成交价：71489万元

折合楼面价：12313元/㎡

出让公告要求

1. 该地块须建设航空总部、航空商贸产业项目，

2. 竞买人须为以广州白云国际机场为基地机场的公共航空运输企业。

3.土地项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积40%，自持物业必须整体确权（只办理一个不动产权证），不得销售，自持年限与土地出让年限一致。

4.不接受自然人或联合竞买。

5.竞得人须采用装配式建筑的建造方式。

地块周边楼盘情况

周边楼盘较多却价值不菲，属于白云的豪宅区，生活配套成熟。首开龙湖天奕楼价9-13万/㎡。珠江岭南苑均价8.8万/㎡，保利云禧7.3万/㎡，距离地铁较远的楼龄将近十年的二手房则价格较低，如荷塘月色4.5万/㎡。